Ликбез для дачников

Садовый сезон в разгаре, однако следует помнить, что даже на своем законном участке вы не вполне свободны. Даже на собственном огороде можно получить штраф, если не соблюдать требования закона.

Подборка действующих штрафов

На самом деле, дачных штрафов не так уж и много, но они отражают основные принципы жизнедеятельности огородной системы под названием СНТ (Садовое некоммерческое товарищество). Так, например, можно попасть на сумму до 1500 рублей, если вдруг один из соседей решит пожаловаться, что ваши сорняки «переползают» к нему на участок. Более того, земельного участка можно лишиться вовсе за его неиспользование по назначению. Правда, ульяновские садоводы эти нормы административного права практически не используют.

— Практика применения штрафов «за сорняки» и штрафа за неиспользование земли по назначению (здесь, кстати, размер взысканий достигает 30 000 рублей), в Ульяновске фактически не применяется за счет сложности и длительности процедуры. Часто бывают случаи, когда люди, став наследниками, даже не предполагают, что у них имеется дачный участок, потому и не возделывают землю. Все эти и другие нюансы решаются у нас внутри садоводческого товарищества миром. Что же касается сорняков, то с этим вопросом тоже не все гладко: поди докажи сначала, что одуванчик на моем участке – сорняк, я же буду утверждать, что это мой любимый цветок и я его развожу специально, — пояснил председатель Ульяновской областной ассоциации садоводов Николай Кашаев.

По-другому обстоит вопрос, касающийся дачных туалетов. Напомним, что к клозетам предъявляются следующие требования: отхожее место должно быть полностью изолировано от плодородных почв и подземных вод и находиться не ближе чем 12 метров до любых жилых построек. Сам же проект помещения должен относиться к одному из трех разрешенных типов: «надворная уборная», «пудр-клозет» или «люфт-клозет». Несоответствие указанным нормам и регламентам карается штрафом на сумму от 3000 до 5000 рублей.

Попасть под гильотину административного правосудия можно и за дрова. У многих в дачных домиках горит по вечерам печурка, а кто-то закупает их для шашлычка, не важно. Важно одно — дрова в обоих случаях лучше покупать и покупать только в специализированных местах. В противном случае есть шанс получить штраф. В частности, если вас поймали за вырубкой деревьев и кустов, пусть даже сухих, получите и распишитесь квитанцию на 4000 рублей. А если вы это делали еще и бензопилой, то на все 5000 и, кстати, бензопилу конфискуют. Покупать дрова у соседа тоже накладно – цена дров плюс штраф до 5000 рублей.

Строго на строго запрещены на огородах и всевозможные ритуалы сжигания: уничтожать в костре бытовой мусор категорически запрещено. Отметим, складирование его «на память» тоже не поощряется. За такое безобразие можно угодить на взыскание в размере от 2000 до 5000 рублей. Вывод: чтобы не попасть на деньги мусор просто надо вывозить и выбрасывать на специализированные свалки.

Есть еще одно обязательство у дачников, за невыполнение которого тоже можно уменьшить свой семейный бюджет тысяч эдак на пять. Правда, касается он лишь тех, чья хата с краю. Точнее, если ваш дачный участок расположен на краю садоводства. А именно: вы обязаны убирать близлежащий лес. Не весь, конечно, а только первые 10 метров. Пространство нужно убирать от сухих веток, травы и прочего валежника. Делается это для противопожарной безопасности. Иначе, как уже говорилось, штраф.
И, наконец, венчает список штрафов самый прелюбопытный. Как оказалось, подвести дачника под монастырь может собственная картошка. Именно! Согласно статье 10.12 КоАП, дачники больше не могут сажать собственную картошку. Теперь для посева разрешается использовать только семена, которые были куплены в специальных магазинах. Грубо говоря, теперь нельзя оставлять часть картошки для посева на следующий сезон. Если контролирующие органы узнают о нарушении, садоводу будет грозить штраф в размере от 500 до 1 000 рублей.

Кроме того, с некоторых пор, наш ульяновский дачник – это не индивидуалист там какой, а целая единица системы. Сегодня дачные товарищества представляют собой культурные сообщества, каждый член которого заточен на красоту, комфорт и порядок не только своего участка, но всего объединения.

— Для ульяновских дачников сегодня делается очень много. Территории садовых товариществ благоустраиваются: освещение, дороги, даже детские площадки появляются. Мы же, люди садов и огородов, в свою очередь, стараемся беречь все это. Так, например, у нас постоянно проходят субботники, где мы убираем всю территорию, чиним, что нужно починить, — комментирует ситуацию Николай Кашаев.

Напомним, всего в распоряжении ульяновцев более чем 230 СНТ. Конечно, каждое товарищество существует по своим правилам, хотя и в рамках закона, но совсем скоро настанет новое время для садоводов.

«Дачная конституция»

Наступления новых времен ждать дачникам уже не долго. Хотя многие об этом даже не подозревают. Сезон 2018 года – последний, когда все идет привычно по-старому. С 1 января 2019 года вступает в силу Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 N 217-ФЗ (последняя редакция), приходящий на смену устаревшему закону 1998 года. Новый документ уже окрестили «Дачной конституцией». В его преддверии всем садоводам-огородникам придется на время отвлечься от грядок, заняться делами насущными и скорректировать все документы СНТ с учетом новых правил. Сделать это надо до конца декабря. Но дачники обычно покидают свои участки с началом первых холодов, так что собрать их вместе осенью и зимой, как показывает практика, довольно проблематично. Фактически осталась всего пара месяцев на то, чтобы договориться о необходимых изменениях. Тем более, что большинство вопросов решить на одном собрании не удастся.
Самое главное — придется выбрать банк, поскольку все расчеты товарищества с физическими лицами с 1 января 2019 года будут идти только через расчетный счет, поэтому о его открытии нужно позаботиться заранее. Делается это на общем собрании СНТ простым большинством голосов. Также нужно назначить того, кто будет уполномочен открыть счет и представлять интересы товарищества в банке.

Расчетные счета и сейчас есть у многих СНТ, в этом случае заводить новый не нужно, достаточно предоставить его реквизиты всем дачникам. Оплачивать взносы наличными со следующего года будет нельзя. Каждому владельцу земли выдадут квитанцию, ее можно отксерокопировать и заполнять лишь раздел с суммой членских или целевых взносов с указанием периода оплаты. Внимание! Банк за платежи будет взимать комиссию.

До конца декабря также нужно определиться с новым составом правления и ревизионной комиссии. Председателя СНТ, членов правления и комиссии будут избирать на пять лет, а не на два года, как сейчас. Установлена предельная численность членов правления: не менее трех человек, но не более пяти процентов от числа членов товарищества.
И еще. Остаются два вида взносов: членские и целевые. Не будет вступительных, паевых и дополнительных. Но вступительные взносы, внесенные до 1 января 2019 года, возврату не подлежат.