Управляющие компании

Завершилась затянувшаяся процедура банкротства одной из самых крупных городских управляющих компаний - ГУК Ленинского района. На основании вступившего в силу решения Арбитражного суда Ульяновской области 1 марта из реестра были исключены все 386 домов.

Новыми пунктами дополнился список обязанностей, за неисполнение которых управляющие организации могут потерять МКД. Появятся ли вслед за этим новые строчки в платежках, и как это отразится на рынке услуг ЖКХ?

Чтобы не нарушить закон при смене способа управления многоквартирным домом, прежде всего необходимо сообщить в ГЖИ в пятидневный срок о решении общего собрания.

В этом месяце вступили в силу изменения в жилищный кодекс РФ, которые позволят оградить собственников жилья от случаев, когда им выставляются двойные квитанции на оплату ЖКУ. Это также облегчит жителям создание ТСЖ и смену управляющей организации.

Минстрой обяжет управляющие компании (УК) ежегодно подробно отчитываться перед жителями о выполнении договора.

Наступило лето, надвигается индексация коммунальных тарифов. Во многих МКД также будут пересматривать расценки и на жилищные услуги по содержанию и текущему ремонту. Самое время напомнить управляющим организациям об их обязанностях представлять собственникам свои предложения по энергосбережению и повышению энергоэффективности МКД с целью снижения размера квартплаты.

Чтобы собственники могли ориентироваться при выборе управляющей организации для своего МКД, по поручению главы региона проводится всесторонняя оценка эффективности деятельности УК. По итогам первого квартала 2018 года составлен новый рейтинг.

В регионе проходит месячник благоустройства, и первый массовый субботник состоялся в прошедшие выходные. Его участниками стали более 7 тысяч жителей города, представители власти, различных организаций и управляющих компаний.

Жители многоквартирных домов смогут оплачивать электричество, воду и тепло напрямую ресурсоснабжающим организациям (РСО). Для этого будет достаточно провести общее собрание собственников.

В декабре-январе вступили в силу поправки в Жилищный кодекс и ряд отраслевых нормативных актов, которые регулируют процесс управления многоквартирным домом. Что изменилось для граждан? Разбираемся в очередных законодательных новшествах. На вопросы отвечает Руслан Хайров, руководитель ульяновского регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ.