Энергоэффективный капремонт - за полцены

Правительство РФ приняло разработанное Минстроем России постановление о финансовой поддержке энергоэффективного капитального ремонта - до 5 млн. рублей на один МКД. Как получить эти деньги и на что их можно истратить?

Рассчитывать на финансовую поддержку жители многоквартирных домов могут в двух случаях. Первый - возмещение части расходов на уплату процентов за пользование займом или кредитом, использованным в целях капремонта. Второй вариант - это возмещение части расходов на оплату мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, выполненных в ходе капремонта.

- Постановление Правительства, согласно которому государственная корпорация - Фонд содействия реформированию ЖКХ - предоставляет финансовую поддержку на проведение капитального ремонта, было принято в начале этого года (постановление Правительства РФ от 17 января 2017 года №18. - Прим. ред.). Однако сроки выполнения ремонта и подачи заявки очень сжатые - все процедуры необходимо осуществить до 1 ноября, - сообщил директор Фонда модернизации ЖКК Ульяновской области Александр ХАДЖИБАЕВ.

По его словам, на сегодняшний день из Ульяновска в данную программу уже заявились семь многоквартирных домов. На них в ближайшем времени будут установлены узлы погодного регулирования, при этом 50% от затраченных средств им компенсируют. Правда, деньги из бюджета дадут только при условии выполнения ряда критериев.

- Главный критерий: после установки оборудования необходимо подтвердить экономию энергоресурсов в размере не менее чем 10%, - пояснил руководитель регоператора. - Именно поэтому мы рекомендовали всем МКД ориентироваться именно на установку «погодников», так как это наиболее энергоэффективное мероприятие. Кроме этого, может быть выполнено, например, повышение теплозащиты наружных стен, герметизация соединений фасада, повышение теплозащиты крыши, устройство «теплого» чердака и т.д. Решение о выборе конкретных энергосберегательных мероприятий принимается на общем собрании. Кроме того, к МКД, которые претендуют на получение финансовой поддержки, предъявляются и другие требования: дом не должен быть признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, с года ввода многоквартирного дома в эксплуатацию должно пройти не менее пяти лет, но не более 60. Также дом должен быть оснащен коллективными (общедомовыми) приборами учета потребления коммунальных ресурсов. Важно, что получение компенсации возможно лишь при условии, что работы по повышению энергоэффективности в доме не финансируются из «общего котла» регионального оператора. То есть это должно быть либо спецсчет либо отдельная строка в платежке, принятая собственниками на общем собрании. Проще говоря, финансирование не должно быть за счет других домов, только непосредственно из средств собственников МКД. Можно сказать, что в этом году пройдет апробация данной программы на практике. Действие программы планируется продлить и на 2018 год. Эта мера поддержки призвана повысить энергоэффективность ремонтируемых домов и таким образом сократить затраты граждан на комму- нальные ресурсы.