Лента новостей 

Хамам, фонтан и теплица. Что предлагают ульяновцам продавцы элитных коттеджей

7 июля 2016, 06:00
1 5993
Хамам, фонтан и теплица. Что предлагают ульяновцам продавцы элитных коттеджей

Каким должен быть дом за 70 млн рублей? Как минимум, уникальным, особенно если учесть, что он находится в исторической части Ульяновска на улице Красноармейской. Если вы не можете в это поверить, предлагаем вам убедиться самим и посмотреть наш обзор самых дорогих коттеджей города, выставленных на продажу на Avito.ru.

Самый дорогой на сегодняшний день коттедж, выставленный на продажу: 2-этажный дом на улице Красноармейской с двумя выездами. Его стоимость 70 млн рублей.

Общая площадь здания – 462,4 кв.м, земельный участок – 27 соток. Ремонт выполнен по авторскому дизайн-проекту, дом меблирован полностью, оснащен современной бытовой техникой, как говорится в объявлении. В коттедже есть большой бассейн, хамам, на территории – новая баня, современная теплица и фонтан.

Владелец готов пойти покупателям навстречу и согласен на рассрочку платежа.

Хамам, фонтан и теплица. Что предлагают ульяновцам продавцы элитных коттеджей

Хамам, фонтан и теплица. Что предлагают ульяновцам продавцы элитных коттеджей

Хамам, фонтан и теплица. Что предлагают ульяновцам продавцы элитных коттеджей

Хамам, фонтан и теплица. Что предлагают ульяновцам продавцы элитных коттеджей

Хамам, фонтан и теплица. Что предлагают ульяновцам продавцы элитных коттеджей

Если вам требуется дворец, но менее дорогой, стоит обратить внимание на 3-этажный коттедж в районе улицы Радищева. Правда, внутренней отделки в нем нет, зато по желанию заказчика дом могут сдать на ремонт «под ключ». Стоимость коттеджа – 45 млн рублей.

Площадь кирпичного дома – 1500 кв. м, на участке 15 соток. Потолки здесь 3,3 метра, спроектирован бассейн, установлена шахта лифта.

Хамам, фонтан и теплица. Что предлагают ульяновцам продавцы элитных коттеджей

Хамам, фонтан и теплица. Что предлагают ульяновцам продавцы элитных коттеджей

3-этажный кирпичный коттедж на улице Тихой обойдется вам в 28 млн рублей. Общая площадь хором – 618 кв. м, участок в 9,3 сотки.

В своем объявлении продавец сразу указывает, что данный «роскошный особняк» предназначен для состоятельных людей. Улица Тихая, расположенная недалеко от Димитровградского шоссе, предстает местом экологическим. Вас непременно порадуют наличие 2 гаражей, теплого и холодного, отделка с использованием европейских материалов и развитая социальная инфраструктура поблизости.

Хамам, фонтан и теплица. Что предлагают ульяновцам продавцы элитных коттеджей

Хамам, фонтан и теплица. Что предлагают ульяновцам продавцы элитных коттеджей

Хамам, фонтан и теплица. Что предлагают ульяновцам продавцы элитных коттеджей

Хамам, фонтан и теплица. Что предлагают ульяновцам продавцы элитных коттеджей

Коттедж в строительном варианте за 25 млн рублей можно приобрести на улице Соловьева. Два гаража особняка могут разместить 5 машин, в «комплекте» идет также банный комплекс на 170 кв. м.

Площадь 2-этажного дома составляет 450 кв.м, участок – 10 соток. Среди достоинств продавец указывает новое отопление, теплые полы, а также вид на Волгу и «красивую голубую ель».

Хамам, фонтан и теплица. Что предлагают ульяновцам продавцы элитных коттеджей

Хамам, фонтан и теплица. Что предлагают ульяновцам продавцы элитных коттеджей

Хамам, фонтан и теплица. Что предлагают ульяновцам продавцы элитных коттеджей

Хамам, фонтан и теплица. Что предлагают ульяновцам продавцы элитных коттеджей

На улице Неверова продается 2-этажный коттедж с бассейном и сауной, его стоимость также равна 25 млн рублей.

Площадь здания – 400 кв.м, участок – 14 соток. Особо оговаривается, что все использованные материалы являются натуральными, полы сделаны из красного дерева, дуба и бука.

Хамам, фонтан и теплица. Что предлагают ульяновцам продавцы элитных коттеджей

Хамам, фонтан и теплица. Что предлагают ульяновцам продавцы элитных коттеджей

Хамам, фонтан и теплица. Что предлагают ульяновцам продавцы элитных коттеджей

В северной части города продается «современный функциональный дом» за 22 млн рублей. Дизайн выдержан в одном стиле, – сообщает владелец, не уточняя, в каком именно.

2-этажный особняк на 360 кв. м находится на улице Скринского, на участке в 7,5 соток. Дом продается с мебелью и техникой. В отделку вложили немалые средства: паркет собран из канадского клена, обои расписаны бисером. Рядом построен 2-этажный гостевой дом на 170 кв.м с сауной, камином и бильярдом.

Хамам, фонтан и теплица. Что предлагают ульяновцам продавцы элитных коттеджей

Хамам, фонтан и теплица. Что предлагают ульяновцам продавцы элитных коттеджей

Хамам, фонтан и теплица. Что предлагают ульяновцам продавцы элитных коттеджей

Хамам, фонтан и теплица. Что предлагают ульяновцам продавцы элитных коттеджей

Хамам, фонтан и теплица. Что предлагают ульяновцам продавцы элитных коттеджей

2-этажный коттедж на улице Прокофьева хозяева продают за 20 млн рублей в связи с переездом в другой город.

Общая площадь дома – 300 кв.м, по 100 квадратов на каждый этаж, включая нулевой. Лифт функционирует между всеми этажами, его стоимость вместе с установкой, кстати, составила 2,5 млн рублей. Бассейн расположен в подвале, там же разместилась зона отдыха с баней. Присутствует в особняке и большая гардеробная. Первый этаж выполнен в итальянском стиле, в доме установлены 5 кондиционеров. Продается это великолепие со всей специально подобранной к интерьеру мебелью.

Хамам, фонтан и теплица. Что предлагают ульяновцам продавцы элитных коттеджей

Хамам, фонтан и теплица. Что предлагают ульяновцам продавцы элитных коттеджей

Хамам, фонтан и теплица. Что предлагают ульяновцам продавцы элитных коттеджей

Хамам, фонтан и теплица. Что предлагают ульяновцам продавцы элитных коттеджей

Хамам, фонтан и теплица. Что предлагают ульяновцам продавцы элитных коттеджей

Владелец 2-этажного особняка с мансардой на улице Локомотивной просит за свое жилище 17 млн 400 тыс. рублей. Реальный покупатель при осмотре сможет поторговаться. Общая площадь дома – 602 кв.м, участок в 6 соток.

Хамам, фонтан и теплица. Что предлагают ульяновцам продавцы элитных коттеджей

Хамам, фонтан и теплица. Что предлагают ульяновцам продавцы элитных коттеджей

Хамам, фонтан и теплица. Что предлагают ульяновцам продавцы элитных коттеджей

Хамам, фонтан и теплица. Что предлагают ульяновцам продавцы элитных коттеджей

Хамам, фонтан и теплица. Что предлагают ульяновцам продавцы элитных коттеджей

В поселке Винновка на улице Аксакова ждет своего нового владельца новый 3-этажный дом с 4 спальнями, сауной, камином и бассейном. В гараже уместятся 2 машины, есть мойка. Ремонт со встроенной кухней с бытовой техникой и шкафами-купе. Из поселка открывается вид на Волгу. Площадь здания – 400 кв.м, на участке 8 соток. Цена: 17 млн рублей.

Хамам, фонтан и теплица. Что предлагают ульяновцам продавцы элитных коттеджей

Хамам, фонтан и теплица. Что предлагают ульяновцам продавцы элитных коттеджей

Хамам, фонтан и теплица. Что предлагают ульяновцам продавцы элитных коттеджей

Недорогой, по сравнению с предшественниками дом, оцененный в 16 млн рублей, находится в элитном коттеджном микрорайоне в Железнодорожном районе города. Здесь тоже открывается красивый вид на Волгу, в шаговой доступности находятся школы, детсады, магазины, парк, спорткомплекс и набережная.

2 этажа коттеджа расположились на 217 кв.м, дом построен из бруса. На участке 6 соток. Здесь вас непременно порадуют русская баня, беседка, сад с теплицей и оборудованный под фитнес-зал цокольный этаж. По цене продавец готов договориться.

Хамам, фонтан и теплица. Что предлагают ульяновцам продавцы элитных коттеджей

Хамам, фонтан и теплица. Что предлагают ульяновцам продавцы элитных коттеджей

Хамам, фонтан и теплица. Что предлагают ульяновцам продавцы элитных коттеджей

Рассматривая все это великолепие, можно заметить, что почти каждый продавец предлагает помимо непосредственно дома баню или сауну, бассейн и обязательно - просторный гараж. Популярность набирают и установленные на участке теплицы – они стали встречаться в объявлениях все чаще. Однако некоторые дома продаются с прошлого года, и цены на них постепенно снижают.

 

Мнение экспертов

Как обстоят сейчас дела на рынке элитной недвижимости, и зависят ли сделки купли-продажи от внешнеэкономических факторов, мы решили узнать у экспертов в данной области. По их мнению, спрос на  дорогие коттеджи есть всегда, а выбор особняка и места его расположения зависит от предпочтений самих покупателей. Но обычно состоятельные люди строят дома с нуля согласно собственным представлениям.

– Нужно учитывать, что покупатели на такие дома – люди весьма требовательные. Выбор по локации в данном случае зависит лишь от предпочтений самих покупателей, дорогие коттеджи есть во всех районах города. Сделки не зависят от экономической ситуации в стране и регионе практически никак. Всегда будут люди, у которых с деньгами проблем нет. На мой взгляд, этот сегмент всегда более-менее ровный, без всплесков и резкий падений спроса, – комментирует эксперт в области недвижимости, директор ООО «Магазин новостроек» Евгений Курзин.

Его слова подтверждает и директор первого регионального агентства недвижимости «ПРАН73» Ольга Колесникова:

– Спрос на элитные коттеджи есть всегда. Но каждый, кто может позволить себе такую покупку, предпочитает делать все «под себя» – проще найти земельный участок и построить дом в соответствии со своими желаниями. А вот продаются потом такие готовые особняки тяжело – все-таки, не каждому будет по вкусу то же, что и вам.

 

Предыдущий обзор дорогих коттеджей смотрите здесь:

 

Ульяновские дворцы. Обзор самых дорогих коттеджей, продающихся в городе

 

Что выбирают рядовые ульяновцы, читайте здесь:

 

Кризис в Дальнем Засвияжье. «Трёшки» на вторичном рынке жилья стремительно обесцениваются

 

В тренде квартиры с недорогим ремонтом. 1ul.ru проверил, во сколько обойдется ульяновцам такое жилье

 

Фото: avito.ru