Лента новостей 

Ульяновская «вторичка» дешевеет

10 июля 2016, 07:00
1 4254
Ульяновская «вторичка» дешевеет

Исследование вторичного рынка жилья провели аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР». Ульяновск показал падение цен на квартиры по итогам второго квартала и первого полугодия 2016 года.

В рамках исследования были проанализированы цены квадратного метра и готового жилья во «вторичках» 61 российского города. Так, по итогам периода апрель-июнь стоимость квадратного метра выросла в 16 городах, упала в 44 и осталась неизменной в 1 городе. Ульяновск оказался в числе городов, где цена «квадрата» показала наибольшее снижение – на 8,9%. Также цены снизились в Ижевске (-9,5%), Мурманске (-9,5%), Кемерово (-5,8%) и Чите (-5,4%). Наибольший рост показали Сочи (+12,5%), Петербург (+10,1%), Кострома (+9,1%), Киров (+8,1%) и Волгоград (+6,1%).

Всего за первое полугодие цена квадратного метра в Ульяновске упала на 9,3%. Средняя стоимость «квадрата» составила 41 206рублей.

Стоимость квартиры на вторичном рынке в нашем городе также продолжает снижаться. За второй квартал средняя цена упала на 9,3%, за полгода – на 9,1%. В среднем, сейчас можнор приобрести квартиру в Ульяновске за 2 315 721 рубль.

– Города с низкими ценами на недвижимость – Кострома, Великий Новгород, Махачкала, Чита, Ульяновск — часто попадают в наш Топ лидеров или аутсайдеров, так как даже при незначительном колебании цены в абсолютном значении, например, на 200 000 рублей к средней стоимости квартиры получается большой прирост в процентах, – обращает внимание Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – При этом медленный, но верный рост цен на вторичном рынке крупных городов – Сочи, Казани или Тюмени – говорит о неизменной привлекательности жилья в них.

Динамика цен на вторичном рынке квартир российских городов

Город

 

Ср. цена,

руб./кв. м

Прирост

за IIквартал

Прирост за

I полугодие

Ср. цена

квартиры, руб.

Прирост

за IIквартал

Прирост за

I полугодие

Ульяновск

41206

−8,9%

−9,3%

2315721

−9,3%

−9,1%

Сочи

84065

12,5%

11,3%

5321264

6,6%

5,1%

Кострома

48979

9,1%

11,1%

2571534

10,2%

11,1%

Набережные Челны

49414

−0,5%

3,3%

2664449

0,9%

−0,9%

Волгоград

48816

6,1%

3,2%

2532362

1,8%

−3,1%

Москва

257855

3,7%

3,0%

25020517

−4,1%

−3,9%

Киров

48392

8,1%

2,9%

2146924

4,3%

−0,3%

Санкт-Петербург

120781

10,1%

2,4%

9800922

15,6%

0,2%

Тула

57059

4,1%

1,5%

3187117

−1,3%

−7,3%

Казань

66478

−1,3%

0,7%

4128062

5,4%

7,5%

Тверь

52142

1,4%

0,1%

2988852

1,7%

−1,5%

Саратов

44817

0,3%

−0,2%

2393110

1,6%

2,0%

Архангельск

54264

−3,5%

−0,4%

2717066

−3,7%

−8,5%

Новосибирск

61467

1,5%

−0,5%

3329210

3,5%

1,6%

Новокузнецк

35555

−2,6%

−0,5%

1950554

−2,2%

−2,5%

Ставрополь

39974

0,0%

−0,6%

2424462

3,8%

−3,8%

Воронеж

45236

−2,0%

−0,7%

2600888

−1,3%

−1,9%

Ростов-на-Дону

63145

−0,6%

−1,0%

3275768

−2,6%

−1,9%

Улан-Удэ

45969

0,1%

−1,0%

2427930

2,3%

−0,1%

Липецк

46034

−0,2%

−1,3%

2484595

−1,4%

0,8%

Ярославль

50121

−3,2%

−1,4%

2847917

2,3%

3,5%

Нижний Новгород

64402

−0,7%

−1,5%

3579258

−0,4%

0,2%

Магнитогорск

30580

−5,4%

−1,7%

1603528

−3,3%

0,8%

Брянск

38312

0,6%

−1,7%

2053060

−2,1%

−0,6%

Самара

60941

−1,3%

−1,8%

3516050

−1,1%

1,3%

Пермь

50638

0,1%

−1,9%

2937558

6,5%

3,7%

Московская область

78353

−0,4%

−2,1%

4221255

2,8%

1,3%

Барнаул

45314

6,0%

−2,2%

2343465

4,5%

1,6%

Владимир

51905

2,4%

−2,2%

2856293

3,5%

1,3%

Пенза

45782

−1,1%

−2,2%

2202512

−1,8%

−2,3%

Челябинск

40762

−2,8%

−2,4%

2285660

−2,3%

−4,7%

Иркутск

55716

−2,6%

−2,5%

3031184

−2,2%

−2,1%

Сургут

69702

−1,9%

−2,7%

4385045

1,6%

0,9%

Краснодар

56431

−5,0%

−3,0%

3518197

−2,5%

0,7%

Калуга

62177

−2,0%

−3,0%

3269481

−2,5%

−3,7%

Калининград

60992

−1,2%

−3,1%

3500216

1,3%

−0,7%

Тюмень

60156

−2,6%

−3,2%

3502024

1,4%

6,3%

Екатеринбург

69316

−1,0%

−3,4%

4169264

−3,7%

−4,5%

Омск

44903

−0,7%

−3,4%

2450748

−6,6%

−4,5%

Иваново

44746

−3,8%

−3,5%

2315192

0,6%

−1,0%

Чебоксары

46636

−1,5%

−3,7%

2352275

−3,6%

−7,5%

Кемерово

45345

−5,8%

−3,9%

2378386

−0,9%

−3,4%

Астрахань

43690

−2,2%

−3,9%

2483228

−2,2%

−3,7%

Красноярск

53842

−2,0%

−4,0%

2742203

−4,1%

−5,9%

Белгород

61035

−0,3%

−4,6%

3413030

0,8%

−3,9%

Оренбург

44933

−3,1%

−4,9%

2352445

−5,0%

−7,0%

Нижний Тагил

38666

−2,1%

−4,9%

1910042

−2,0%

−7,4%

Хабаровск

67145

−5,1%

−5,4%

3860385

−1,9%

−2,8%

Курск

41494

−3,6%

−5,4%

2333797

−0,4%

−0,9%

Томск

49330

−4,8%

−5,5%

2205325

−4,9%

−7,7%

Рязань

45613

−2,7%

−6,0%

2601632

2,1%

0,1%

Чита

50555

−5,4%

−6,3%

2801750

−8,6%

−8,1%

Тольятти

42661

−2,0%

−6,9%

2846269

5,3%

4,3%

Уфа

61424

−2,5%

−7,0%

3577561

−3,1%

−6,2%

Саранск

48609

−4,8%

−7,7%

2450426

−5,2%

−3,5%

Смоленск

43574

−3,7%

−8,0%

2327014

−0,9%

−6,7%

Ижевск

42311

−9,5%

−8,1%

2273676

−10,7%

−6,8%

Владивосток

79399

−4,8%

−9,7%

4508302

−4,0%

−9,2%

Великий Новгород

45402

−1,9%

−10,8%

2229148

−1,7%

−20,2%

Махачкала

33063

4,3%

−11,0%

2210348

4,3%

−3,8%

Мурманск

46258

−9,5%

−16,3%

2398135

−3,3%

−6,5%

Кризис в Дальнем Засвияжье. «Трёшки» на вторичном рынке жилья стремительно обесцениваются

В тренде квартиры с недорогим ремонтом. 1ul.ru проверил, во сколько обойдется ульяновцам такое жилье

В ульяновских новостройках падают в цене «квадраты»

Фото: pixabay.com