Вторичный жилой фонд

Аналитики сервиса Яндекс Недвижимость отметили, что в конце года рынок вторичной недвижимости Ульяновска стабилен. В декабре рост цен на вторичное жильё в областном центре замер. Специалисты также отметили умеренный годовой рост цен на «подержанные» квартиры.

По оценке ВТБ, повышение ставок по рыночным программам ипотеки, вероятно, охладит интерес к предложениям на рынке вторичной недвижимости.

Разница цен на первичном рынке недвижимости и вторичном сократилась в первом полугодии с 46% до 40%, сообщили «Известиям» в Центробанке (ЦБ) со ссылкой на данные Сбериндекса.

Льготную и семейную ипотеку на вторичное жилье могут ввести по запросу регионов в городах, где нет новостроек. Такой вариант разработали члены комитета ГД по строительству и ЖКХ. Ранее необходимость ее ввода обсуждал президент РФ Владимир Путин с главой «Дом.РФ» Виталием Мутко.

По итогам прошлого года Ульяновская область заняла первое место в ПФО по вводу жилья. В 2018 году в эксплуатацию было введено 5013 жилых домов общей площадью 981,1 тыс. квадратных метров. Теперь осталось уговорить население купить квартиры и переехать в новостройки из своих старых домов.

Впервые в рамках капитального ремонта в Ульяновске жилой МКД полностью поменял инженерную начинку и перешел с открытой на закрытую систему горячего водоснабжения. Качество оказания коммунальной услуги повысилось, а размер платы, наоборот, снизился.

Исследование рынка недвижимости в российских городах показало, что в большинстве населенных пунктов квартиры старого жилого фонда обходятся покупателям дороже.

Квартиры вторичного жилого фонда в России дешевеют третий год, стоимость квадратного метра снизилась в большинстве регионов страны.

Сегодня мы вспомним, что происходило в регионе в ушедшем году в сфере недвижимости: как дольщики выигрывали суды, как собственники продавали торгово-офисные здания и о что нового появилось в Ульяновской области за прошедшие 365 дней.

Первый ульяновский портал традиционно под конец года расспросил экспертов, как обстоит ситуация на рынке недвижимости, чего ожидать покупателям и продавцам и каких цен ожидать.