Инвесторы приходят в Винновскую рощу. Проект зонирования парка уже разработан

Группа компаний «Анса» ведет переговоры об аренде парка Винновская роща. Накануне инвесторы уже представили на суд ульяновских архитекторов проект зонирования парка. Обсуждение проходило на заседании рабочей группы в сфере архитектуры и градостроительства при администрации города.

Очередная попытка

Стоит отметить, что это далеко не первая попытка реконструкции парка. Еще в 2012 году городская администрация разработала свой проект реконструкции, который многократно обсуждался на совещаниях различного уровня. Проект даже прошел процедуру общественных слушаний, однако его так и не реализовали.

Сейчас с появлением реального инвестора есть шанс, что парк действительно будет реконструирован. Напомним, что в планах инвестора создать современный парк аттракционов, который не должен уступать московским паркам в наборе аттракционов и развлечений. Венцом реконструкции должно стать новое колесо обозрение, установленное в парке взамен существующего.

О самой группе компаний «Анса» известно мало, в сети интернет не удалось найти информацию об их работе. Однако, по словам представителя инвестора, у компании уже есть опыт реконструкции и возрождения парков: «Анса» занималась реконструкцией ВДНХ в Москве, парка в Ярославле. Сейчас компания-инвестор заканчивает строительство парка в Воронеже.

Новые аттракционы

По словам инвесторов, в парке будет сохранена историческая составляющая. Более того, он будет стилизован под 19 век. В парке будет создано 4 тематические зоны. При входе будет обустроена детская зона «Лукоморье», где будут сочетаться аттракционы и имеющиеся там зеленые насаждения. Далее – зона семейного отдыха. Здесь будет представлено около 10-15 новых аттракционов для более взрослых посетителей. Еще одной зоной станет экстремальная зона, в которую планируется включить 5 аттракционов, в том числе «башня свободного падения». Часть парка будет отведена под зону релакса, где будет создана дорожно-тропиночная сеть. При этом  здесь не будет кафе и аттракционов.

Представитель инвестора подчеркнул, что вырубать деревья под установку аттракционов не будут: они будут установлены на существующих площадках. Тропинки и дорожки также планируется сохранить на прежних местах. «При этом в качестве покрытия нами выбран щебень разной фракции. Он пропускает воду и со временем такому типу покрытия ничего не делается. Данный опыт был реализован во время реконструкции детского парка в Ярославле и Москве», - рассказали представители инвестора.

Инвесторы подчеркнули, что все аттракционы будут российского и иранского  производства. Все они проходят испытания перед началом сезона. Реконструкция парка будет проходить поэтапно. Сначала будет обустроена детская площадка, а также запланирован капремонт тех аттракционов, что уже есть на территории парка. Работы по реконструкции рассчитаны на 4 года.

Утвердили для дальнейшей работы

Проект вызвал ряд вопросов архитекторов. В частности, архитектор Рамиль Валюткин задал вполне правомерный вопрос – не продумано, где же люди будут  оставлять транспорт. Ведь по задумке инвесторов в выходные дни сюда будут съезжаться сотни ульяновцев со всех районов города.

Его поддержали и другие участники заседания. В частности, по словам архитектора Александра Варюхина, исходя из выступления представителя инвесторов, парк не рассматривается в структуре города, поэтому и возникают вопросы относительно парковок, проездов, целевой аудитории. «Это коммерческий проект, но хотелось бы, раз уж инвесторы берутся за реконструкцию, чтобы и город от этого выиграл», - подчеркнул архитектор.

В итоге проект зонирования территории парка принят для дальнейшей работы. Однако детальные обсуждения еще впереди.

Инвестор – шанс для возрождения

Эксперты отрасли отмечают, что без появления реального инвестора, шансов у  парков получить финансирование на реконструкцию минимально. Это доказывает и множество проектов развития городских парков, которые до сих пор остались на бумаге: парк Победы, Владимирский сад, парк Молодежный и др.

Примером реального развития стал парк «Семья». Местные жители подтверждают,  что до появления инвестора уход за парком был минимальным, а вечером и вовсе в парк страшно ходить. После того, как зеленую зону передали в аренду инвестору, ситуация поменялась: в парке работает охрана, ведется уход за растениями, работают аттракционы для детей. И, несмотря на то, что парк не является уникальным в своем роде, сюда приходят погулять не только жители окрестных домов, но и люди из других районов города.

Фото: ul-afisha.ru, администрация Ульяновска