Ульяновская «вторичка» дешевеет

10 июля 2016, 07:00

4484

Исследование вторичного рынка жилья провели аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР». Ульяновск показал падение цен на квартиры по итогам второго квартала и первого полугодия 2016 года.

В рамках исследования были проанализированы цены квадратного метра и готового жилья во «вторичках» 61 российского города. Так, по итогам периода апрель-июнь стоимость квадратного метра выросла в 16 городах, упала в 44 и осталась неизменной в 1 городе. Ульяновск оказался в числе городов, где цена «квадрата» показала наибольшее снижение – на 8,9%. Также цены снизились в Ижевске (-9,5%), Мурманске (-9,5%), Кемерово (-5,8%) и Чите (-5,4%). Наибольший рост показали Сочи (+12,5%), Петербург (+10,1%), Кострома (+9,1%), Киров (+8,1%) и Волгоград (+6,1%).

Всего за первое полугодие цена квадратного метра в Ульяновске упала на 9,3%. Средняя стоимость «квадрата» составила 41 206рублей.

Стоимость квартиры на вторичном рынке в нашем городе также продолжает снижаться. За второй квартал средняя цена упала на 9,3%, за полгода – на 9,1%. В среднем, сейчас можнор приобрести квартиру в Ульяновске за 2 315 721 рубль.

– Города с низкими ценами на недвижимость – Кострома, Великий Новгород, Махачкала, Чита, Ульяновск — часто попадают в наш Топ лидеров или аутсайдеров, так как даже при незначительном колебании цены в абсолютном значении, например, на 200 000 рублей к средней стоимости квартиры получается большой прирост в процентах, – обращает внимание Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – При этом медленный, но верный рост цен на вторичном рынке крупных городов – Сочи, Казани или Тюмени – говорит о неизменной привлекательности жилья в них.

Динамика цен на вторичном рынке квартир российских городов

Город	Ср. цена, руб./кв. м	Прирост за IIквартал	Прирост за I полугодие	Ср. цена квартиры, руб.	Прирост за IIквартал	Прирост за I полугодие
Ульяновск	41206	−8,9%	−9,3%	2315721	−9,3%	−9,1%
Сочи	84065	12,5%	11,3%	5321264	6,6%	5,1%
Кострома	48979	9,1%	11,1%	2571534	10,2%	11,1%
Набережные Челны	49414	−0,5%	3,3%	2664449	0,9%	−0,9%
Волгоград	48816	6,1%	3,2%	2532362	1,8%	−3,1%
Москва	257855	3,7%	3,0%	25020517	−4,1%	−3,9%
Киров	48392	8,1%	2,9%	2146924	4,3%	−0,3%
Санкт-Петербург	120781	10,1%	2,4%	9800922	15,6%	0,2%
Тула	57059	4,1%	1,5%	3187117	−1,3%	−7,3%
Казань	66478	−1,3%	0,7%	4128062	5,4%	7,5%
Тверь	52142	1,4%	0,1%	2988852	1,7%	−1,5%
Саратов	44817	0,3%	−0,2%	2393110	1,6%	2,0%
Архангельск	54264	−3,5%	−0,4%	2717066	−3,7%	−8,5%
Новосибирск	61467	1,5%	−0,5%	3329210	3,5%	1,6%
Новокузнецк	35555	−2,6%	−0,5%	1950554	−2,2%	−2,5%
Ставрополь	39974	0,0%	−0,6%	2424462	3,8%	−3,8%
Воронеж	45236	−2,0%	−0,7%	2600888	−1,3%	−1,9%
Ростов-на-Дону	63145	−0,6%	−1,0%	3275768	−2,6%	−1,9%
Улан-Удэ	45969	0,1%	−1,0%	2427930	2,3%	−0,1%
Липецк	46034	−0,2%	−1,3%	2484595	−1,4%	0,8%
Ярославль	50121	−3,2%	−1,4%	2847917	2,3%	3,5%
Нижний Новгород	64402	−0,7%	−1,5%	3579258	−0,4%	0,2%
Магнитогорск	30580	−5,4%	−1,7%	1603528	−3,3%	0,8%
Брянск	38312	0,6%	−1,7%	2053060	−2,1%	−0,6%
Самара	60941	−1,3%	−1,8%	3516050	−1,1%	1,3%
Пермь	50638	0,1%	−1,9%	2937558	6,5%	3,7%
Московская область	78353	−0,4%	−2,1%	4221255	2,8%	1,3%
Барнаул	45314	6,0%	−2,2%	2343465	4,5%	1,6%
Владимир	51905	2,4%	−2,2%	2856293	3,5%	1,3%
Пенза	45782	−1,1%	−2,2%	2202512	−1,8%	−2,3%
Челябинск	40762	−2,8%	−2,4%	2285660	−2,3%	−4,7%
Иркутск	55716	−2,6%	−2,5%	3031184	−2,2%	−2,1%
Сургут	69702	−1,9%	−2,7%	4385045	1,6%	0,9%
Краснодар	56431	−5,0%	−3,0%	3518197	−2,5%	0,7%
Калуга	62177	−2,0%	−3,0%	3269481	−2,5%	−3,7%
Калининград	60992	−1,2%	−3,1%	3500216	1,3%	−0,7%
Тюмень	60156	−2,6%	−3,2%	3502024	1,4%	6,3%
Екатеринбург	69316	−1,0%	−3,4%	4169264	−3,7%	−4,5%
Омск	44903	−0,7%	−3,4%	2450748	−6,6%	−4,5%
Иваново	44746	−3,8%	−3,5%	2315192	0,6%	−1,0%
Чебоксары	46636	−1,5%	−3,7%	2352275	−3,6%	−7,5%
Кемерово	45345	−5,8%	−3,9%	2378386	−0,9%	−3,4%
Астрахань	43690	−2,2%	−3,9%	2483228	−2,2%	−3,7%
Красноярск	53842	−2,0%	−4,0%	2742203	−4,1%	−5,9%
Белгород	61035	−0,3%	−4,6%	3413030	0,8%	−3,9%
Оренбург	44933	−3,1%	−4,9%	2352445	−5,0%	−7,0%
Нижний Тагил	38666	−2,1%	−4,9%	1910042	−2,0%	−7,4%
Хабаровск	67145	−5,1%	−5,4%	3860385	−1,9%	−2,8%
Курск	41494	−3,6%	−5,4%	2333797	−0,4%	−0,9%
Томск	49330	−4,8%	−5,5%	2205325	−4,9%	−7,7%
Рязань	45613	−2,7%	−6,0%	2601632	2,1%	0,1%
Чита	50555	−5,4%	−6,3%	2801750	−8,6%	−8,1%
Тольятти	42661	−2,0%	−6,9%	2846269	5,3%	4,3%
Уфа	61424	−2,5%	−7,0%	3577561	−3,1%	−6,2%
Саранск	48609	−4,8%	−7,7%	2450426	−5,2%	−3,5%
Смоленск	43574	−3,7%	−8,0%	2327014	−0,9%	−6,7%
Ижевск	42311	−9,5%	−8,1%	2273676	−10,7%	−6,8%
Владивосток	79399	−4,8%	−9,7%	4508302	−4,0%	−9,2%
Великий Новгород	45402	−1,9%	−10,8%	2229148	−1,7%	−20,2%
Махачкала	33063	4,3%	−11,0%	2210348	4,3%	−3,8%
Мурманск	46258	−9,5%	−16,3%	2398135	−3,3%	−6,5%

Кризис в Дальнем Засвияжье. «Трёшки» на вторичном рынке жилья стремительно обесцениваются

В тренде квартиры с недорогим ремонтом. 1ul.ru проверил, во сколько обойдется ульяновцам такое жилье

В ульяновских новостройках падают в цене «квадраты»

Фото: pixabay.com

#рейтинг (648) #цена (234) #недвижимость (226) #квартиры (162) #Вторичный жилой фонд (23)

Рекомендуемые материалы

ОБРАТНАЯ СВЯЗЬ

Подписка на рассылку материалов

Мы в социальных сетях

Политика об обработке персональных данных

Редакция не несет ответственность за достоверность информации, опубликованной в рекламных объявлениях и сообщениях информационных агентств. Редакция не имеет возможности отвечать на все поступающие письма и давать справки, но старается это делать. Редакция лояльно относится к фрагментарному цитированию своих материалов сторонними СМИ и интернет-сайтами при наличии активной гиперссылки на первоисточник. Копирование и опубликование авторских материалов нашего портала целиком возможно только с письменного разрешения редакции. Мнение отдельных авторов может не совпадать с редакционной политикой портала.

Учредитель ООО "ЦКП". ИНН 7325140148, ОГРН 1157325006475

Юр. адрес: 432011, Ульяновская область, г. Ульяновск, ул. Радищева, д. 90, оф.1.

Редакция портала: +7 (8422) 27-20-26

Тел. рекламной службы: +7 (8422) 27-29-78

+7 (937) 032-36-31

Главный редактор: Богдан Т.С.

Пишите в редакцию: 1ulru@mail.ru

Свидетельство ЭЛ № ФС 77 – 68081 от 21.12.2016 выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).