Лента новостей 

Зима близко: проверяют готовность УК и жилого фонда

23 октября 2017, 05:40
1236
Зима близко: проверяют готовность УК и жилого фонда

Срывов не ожидается, заверяют коммунальщики. Однако далеко не все управляющие компании подошли к этому отопительному сезону одинаково ответственно: есть недостатки и откровенные провалы. Эти случаи взяты на особый контроль депутатами и администрацией города, самое живое участие в решении проблем в этом году принимают и сами собственники МКД.

Весь октябрь по поручению Главы города Сергея ПАНЧИНА комиссия Ульяновской Гордумы вместе с представителями администрации объезжает УК и проверяет их готовность к зиме.

- Наша основная задача - предусмотреть все возможные ситуации, чтобы быть готовым и к заморозкам, и к снегопаду. От оперативности и слаженности работы управляющих компаний, от того, будут ли прочищены дороги и обработаны тротуары, зависит жизнеспособность города в зимний период, - прокомментировала депутат Людмила ВАСЦЫНА.

Как мы уже говорили, уровень подготовки УК неравномерный - кто-то ждет холода во всеоружии, а кто- то - спустя рукава… - Из передовиков я бы отметил «ЦЭТ» и «КПД-2 Жилсервис» - одни из немногих управляющих организаций города, которые в этом году накануне зимы закупили по две единицы новой спецтехники. Среди ГУКов одну единицу техники закупила «ГУК Засвияжского района», и традиционно хорошие показатели готовности у «ГУК Железнодорожного района»: здесь и техника в полной комплектации, и ее много, и песко-соляная смесь для посыпки тротуаров при гололеде в наличии - на складах. У других УК эта смесь находится не в наличии, а лишь заключены договоры на ее поставку и наша комиссия проверяла эти и другие документы, в том числе, - рассказал заместитель Главы города Илья НОЖЕЧКИН.

Зима близко: проверяют готовность УК и жилого фонда

По его словам, проверка выявила и недоработки коммунальщиков. Совершенно никак (ни техникой, ни шанцевым материалом) не продемонстрировала свою готовность к зиме управляющая компания СК «Фундамент». Эта УК и большинство домов в своем управлении своевременно не подготовила к пуску тепла, из-за чего в первую очередь страдали жильцы МКД, где батареи начали прогревать лишь спустя две недели после начала отопительного сезона.

- Мы дали 10 дней на устранение замечаний, затем будет повторный объезд и проверка, - подчеркнул заместитель Главы города.

Наряду с депутатским контролем все УК обязаны получить паспорт готовности к зиме.

- По итогам объезда можно сказать, что техническая готовность к зимнему периоду по большей части обеспечена, имеются достаточные для первых месяцев объемы песко-соляной смеси, в ближайшее время запасы будут пополнены. Поэтому в целом, за исключением замечаний по двум УК, можно говорить, что город готов к зиме, - заявил депутат Ульяновской Городской Думы Денис СЕДОВ. - Все осмотренные единицы снегоуборочной техники, кроме вновь поступивших, оснащены навигационной спутниковой системой ГЛОНАСС, которая позволяет отследить, по каким маршрутам и в какое время производилась уборка снега. Эта информация находится в открытом доступе, и каждый житель, придя в управляющую компанию, может с ней ознакомиться и в режиме реального времени отследить маршруты движения техники.

Также стоит отметить, что несколько управляющих организаций расширили количество единиц техники, почти во всех в достаточном количестве укомплектован штат дворников. Данные меры должны положительно сказаться на качестве обслуживания. Как доложил начальник Управления ЖКХ Андрей ВОРОЖЕЦОВ, к уборке от снега и наледи территорий, закрепленных за управляющими организациями, будет привлечено 97 единиц спецтехники. К ГЛОНАСС на сегодняшний день подключено 67 машин. Что касается запаса песко-соляной смеси, то ее в этом году УК закупят в объеме около 1,2 тыс. тонн. Для ручной уборки территорий имеется в наличии весь необходимый шанцевый инструмент. Управляющими организациями для работы в зимний период увеличена численность работников в сфере благоустройства до 839 человек.

- В ряде управляющих компаний выявлены замечания по наличию маршрутных карт уборки территорий, договоров на закупку песко-соляной смеси, - сообщил Андрей ВОРОЖЕЦОВ. - Управляющим компаниям предоставлен срок до 25 октября для устранения данных замечаний: будут проведены работы по закупке необходимых материалов, техники и при необходимости закуплены новые. Помимо техники и метел, проверяющих также интересовало и то, как управляющие компании подготовили к зиме свои МКД. Здесь дела обстоят значительно хуже, так как эти вопросы касаются значительных финансовых затрат на проведение ремонтных работ и могут быть проведены только по решению собственников.

Наибольшие провалы наблюдаются в тех домах, где УК не могут организовать взаимодействие с жильцами и, соответственно, не могут от них получить согласие на проведение тех или иных работ. Отдельным пунктом в проверке у комиссии Гордумы значатся кровли - это основной элемент МКД, который защищает всю конструкцию от попадания влаги внутрь. Не будем повторять, так как уже много раз писали о проблемах с протечками в Ульяновске. С жалобами ульяновцы обращаются в Контакт-центр при Главе города, именно на этих адресах и прошлись по крышам Илья НОЖЕЧКИН и депутат Роман КОРОЛЕВ в сопровождении специалистов УК и администрации города.

- Мы обошли значительное число адресов и убедились, что проделан достаточно большой объем работ по ремонту кровель. Есть хорошие примеры, как на проезде Сиреневом, 15, где применили современную технологию жидкой кровли, и в следующем году там планируется уже капитальный ремонт. Но есть и ряд недоработок. Так, в доме №35 на улице 40 лет Октября ремонт кровли не выполнен. Самое страшное, что мы увидели, - это разрушены оголовки и упавшие козырьки дымвентканалов, что опасно, так как может быть ветром сброшено на головы прохожих. По всем замечаниям УК было дано поручение немедленно привести состояние кровель в нормативное, чтобы избежать плачевных последствий, - отметил Илья НОЖЕЧКИН.

На этой неделе запланирован повторный осмотр крыш. К этому времени все недоработки должны быть устранены.