Услышь нас, УК!

Публикуем письмо от нашего постоянного читателя А.С. САБАНЦЕВА, который по поручению своих соседей из дома №86/2 по ул. Гафурова обращается к своей управляющей организации (а в конце и к самим жителям, которые не хотят контролировать УК).

Так как проблема довольно распространенная, мы решили, что это будет интересно почитать. «Последней каплей яви- лось несостоявшееся собрание 10 января 2017 года по вине ООО ЖСК и СРУК «Управдом». Обращаюсь через газету к руководителям УК, чтобы они изменили свое отношение к обслуживанию и ремонту вверенных им домовладений.

Конкретно по нашему дому: работа управляющей компании сводится к устранению мелких недостатков и аварийных ситуаций. Это на самом деле должно выполняться враз и качественно, а не повторяться ежегодно. На ремонт теплоизоляции ежегодно планируются расходы, но на деле две трети труб отопления голые, изоляция лежит под трубами, и никто ее не закрепляет.

Копеечное дело, но почему-то из года в год эта работа не выполняется. В подвале гуляют сквозняки, текущие задвижки уже покрылись ржавыми шапками. А всего- то и нужно своевременно подтянуть сальники, потеря тепла колоссальная, что ведет к удорожанию платы за отопление. Все это указывает на то, что к зиме дом не готовили.

Зато в ежегодных отчетах задвижки и краны меняются регулярно за наш счет. В соседнем доме, где управляет «ГУК Ленинского района», в подъездах ежемесячно вывешивается расход тепла и тариф на оплату. Согласно уставу, УК должна прилагать усилия для уменьшения расходов на обслуживание и ремонт, а на деле нашему дому всегда предлагают завышенные тарифы по сравнению с соседними домами.

Есть и другие проблемы в доме. В первом подъезде не застеклены окна, дверной блок не оштукатурен. Летом делали ремонт кровли - как текло, так и течет возле оголовков венткамер, сливных труб. При замене батарей выясняется, что они забиты грязью, то есть промывка ведется не должным образом. Вина жильцов в том, что никто не хочет стать старшим по дому, получается, что нет контроля со стороны жильцов за деятельностью УК. Так и получается, что УК работает спустя рукава, а жильцы являются сторонними наблюдателями».