Лента новостей 

Заволжцы отсудили 115 000 рублей у КПД-2 за некачественную стяжку пола

13 января 2017, 08:00
3440
Заволжцы отсудили 115 000 рублей у КПД-2 за некачественную стяжку пола

Строительные недостатки семья из многоквартирного дома №1 по улице Одесской в Заволжском районе Ульяновска обнаружила спустя год после приемки жилья. Ульяновцы решили самостоятельно сделать ремонт и обратились с претензией к застройщику, ответа не получили. Тогда отправились в суд.

Семейная пара заключила договор долевого строительства летом 2014 года с ООО «Строительная сфера» (входит в список компаний владельца КПД-2 Валерия Давидзона) и ООО «Управляющая компания «Ричвуд Капитал». Двухкомнатная квартира общей площадью 65,2 кв. м обошлась покупателям в 1 млн 996 тысяч рублей. Гарантия на дом составляет 5 лет со дня его передачи. Акт приема жилища был подписан семьей 12 июля 2015 года. Пара переехала в квартиру не сразу, поэтому недостатки строительства были обнаружены лишь спустя почти год.

При более детальном осмотре жилья ульяновцы обнаружили, что в лоджии, комнатах, коридоре и санузле на поверхности стяжки пола есть выбоины. Кроме того, на стяжке присутствовали трещины, она была подвижна, а верхний слой и вовсе стал отслаиваться, сообщает «Юрпорт». В начале июня прошлого года семейная пара решила провести оценку рыночной стоимости устранения недостатков. Экспертиза обошлась им в 7 тысяч рублей, эксперты оценили стоимость требующегося ремонта в 84 215,42 рублей. Ульяновцы составили претензию и направили ее в «Строительную сферу», потребовав возмещения затрат. Ответа от компании не последовало.

Суд идет

Отчаявшись получить хоть какую-то реакцию от застройщика, супруги обратились в суд. Они просили взыскать с компании в пользу мужа 84215,42 рублей для устранения строительных недостатков, 7 тысяч – на оплату услуг оценщика, 80 тысяч рублей – в виде неустойки за просрочку удовлетворения требований потребителя, 7 тысяч – компенсации морального вреда, 9 444,50 рублей судебных расходов и штраф в размере 50% от присужденной судом суммы. В пользу жены просили взыскать 7 тысяч рублей в возмещение морального вреда и штраф в размере 50% от присужденной судом суммы.

Лишь когда дело дошло до суда, строительная компания вдруг опомнилась и пошла навстречу покупателям: в августе 2016 года им перевели 56 737 рублей, частично возместив стоимость устранения недостатков в квартире.

При этом во время разбирательств между сторонами возник спор о сумме, требующейся для проведения ремонта. Застройщик уверял, что стоимость работ завышена, как, впрочем, и притязания покупателей. Суд был вынужден назначить еще одну экспертизу, которая признала некачественное выполнение стяжки пола. Но ремонт и вправду оценила дешевле – в 61 006 рублей.

Взыскали

С учетом частичной выплаты застройщика, суд определил взыскать с компании недостающие 4 269 рублей, а также оплатить досудебную экспертизу (7 000 рублей) и судебную оценку требующегося ремонта (16 820 рублей). Также «Строительная сфера» должна будет оплатить мужчине неустойку в 20 000 рублей, компенсацию морального вреда в 3 000 рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 17 134,50 рублей, почтовые расходы в размере 44,50 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 6 000 рублей и по оформлению нотариальной доверенности в размере 1 400 рублей. Его супруге застройщик обязан выплатить 3 000 рублей компенсации морального вреда и штраф в 1 500 рублей. В доход бюджета города строительная компания должна заплатить госпошлину в 1 738,07 рублей. В общем счете с застройщика взыскано более 115 тысяч рублей. 

Фото: ul-legal.ru