Цена на новостройки в Ульяновске выросла на 2,2% с начала года

Согласно рейтингу федерального портала «Мир квартир», в Ульяновске цены на жилье остаются одними из самых низких в России. При этом рост цен на новостройки остается ниже среднего.

Исследование затронуло 44 российских города. Портал изучил стоимость квартир в каждом из них, а также то, насколько изменилась по отношению к началу году стоимость квадратных метров в новостройках и на вторичном рынке.

Нестабильные новостройки

По данным федерального портала «Мир квартир», цены на новостройки взлетели на 17,2% в Волгограде. При этом средняя цена на новое жилье здесь составила порядка 51,5 тысячи рублей за кв. м.

На 15,8% подорожали новостройки в Сочи. Здесь средний ценник на кв м в новостройке равен 65 тысячам рублей за кв. м. Стоит отметить, что в общем рейтинге по стоимости квартир Сочи стоит на третьем месте – после Москвы и Санкт-Петербурга.

В Калуге цены на кв. м в новые квартиры выросли на 14,9%. При этом в общем рейтинге стоимости квартир этот город занимает 10-ю строчку. Стоимость кв м первичного жилого фонда здесь 61,3 тысячи рублей.

На фоне столь высокого подорожания квартир в некоторых городах, в Ульяновске новостройки выросли в цене незначительно – всего на 2,2%. Однако есть и такие города, где в условиях кризиса новое жилье наоборот подешевело: Курск (–3,4%), Оренбург (–3,3%), Уфа (–3,3%), Тула (–2,3%) и Смоленск (–1,9%).

Стоимость «вторички» растет

Больше всего вторичный рынок подорожал в Санкт-Петербурге. Здесь стоимость квартир выросла на 15,2%. Средняя стоимость кв м в Питере – порядка 119,5 тысяч рублей.  Кстати, в общем рейтинге стоимости квартир северная столица России занимает вторую строчку.

На 14,5% ценник на вторичку вырос в Ростове-на-Дону. Сейчас средняя стоимость кв. м составляет порядка 66 тысяч рублей.

В Хабаровске и Калининграде вторичка выросла на 12,5%.

При этом в Ульяновске стоимость кв. м на вторичном рынке, по версии портала «Мир квартир», выросла на 6,8% и сейчас составляет 45,6 тысяч рублей за кв.м.  

Меньше всего подорожала «вторичка» в Кирове (+0,1%), Белгороде (+0,7%), Тольятти (+1%), Оренбурге (+1,5%) и Екатеринбурге (+2,1%). Кстати, по оценкам экспертов, эти показатели свидетельствуют о том, что это либо города условно-депрессивные, с низкими доходами и закрывающимися производствами, либо города, где рынок жилья недавно пережил «бум» и жилье здесь было ранее существенно переоценено. 

Цены на квартиры в городах России, руб./кв. м

Фото: ulgosexp.ru, mirkvartir.ru