24 этажа вместо 2-х. На улице Шолмова незаконно возводят многоэтажный дом

В Ульяновске разгораются страсти вокруг стройки на улице Шолмова, в районе дома №12. Согласно паспорту объекта, здесь предполагалось строительство гостиницы, по факту же строящееся здание все больше напоминает жилой дом. Корреспондент портала 1ul.ru попытался разобраться, что же здесь построят в итоге и кто будет отвечать за уже допущенные нарушения.

Еще в 2012 году ульяновская компания «ЦентрГазСтрой» начала здесь строительство. Директор компании – Артем Федоров. По информации источников 1ul.ru, это близкий родственник, скорее всего сын известного ульяновского строителя Владимира Федорова, директора компании «Инвестстрой М», осуществляющего строительство жилого комплекса «Симбирские высотки». К слову, адреса обеих строительных компаний находятся по соседству – на ул. Ипподромная, 13 и 13б.

Согласно паспорту объекта в первом квартале 2013 года на улице Шолмова, возле здания ресторана «Золотой дракон», должны были построить гостиницу. Однако сейчас уже середина мая 2014 года, а гостиницы так и нет. Причем уже возведенные этажи больше напоминают жилой дом.

Подозрения себя оправдали. К моменту, когда корреспондент 1ul.ru вчера подъехала на объект, рабочие снимали установленный ранее на заборе паспорт, в котором было указано, что строится гостиница.

По словам рабочих, здесь будет построен жилой дом. Соответствующая информация появилась и на сайте самой компании: в разделе «Разрабатываемые проекты» указано, что на данном месте будет возведен 24-этажный дом и предоставлены проекты строящегося объекта.

Почему застройщик так кардинально поменял свои планы и как этот вопрос будет урегулирован с точки зрения закона, пока остается загадкой. К моменту написания текста комментариев от директора компании Артема Федорова получить не удалось. Однако в городском комитете архитектуры ситуацию прокомментировали следующим образом:

«На земельный участок общей площадью 2464,0 кв.м по ул. Шолмова (юго-западнее кафе «Золотой дракон» по ул. Шолмова, 12) в Засвияжском районе зарегистрировано право собственности. 19 февраля 2010 года администрацией города выдано разрешение на строительство 2-х этажной гостиницы. В ходе осмотра территории района выявлено, что на данном земельном участке возводится здание свыше 2-х этажей. С учётом вышеизложенного Комитетом архитектуры и градостроительства администрации города направлено письмо в Главную Государственную инспекцию регионального надзора Ульяновской области для рассмотрения вопроса о правонарушении в области строительства и, в случае выявления нарушений, для принятия мер административного воздействия к застройщикам в установленном законом порядке».

По словам заместителя начальника Управления Главной Государственной инспекции регионального надзора Ульяновской области Лидии Сенчуковой, такое письмо от комитета архитектуры действительно поступило и уже предпринимаются меры для возбуждения дела об административном правонарушении: выявлено, что застройщик осуществляет работы без соответствующей разрешительной документации. Сейчас «УльяновскЦентрГазСтрой» грозит штраф в соответствии с частью 1 статьи 9.5 КоАП РФ: "...на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от пятисот тысяч до одного миллиона рублей или административное приостановление их деятельности на срок до девяноста суток". В то же время застройщик готовит необходимую документацию для получения разрешения на строительство.

Если соответствующее разрешение будет получено, то стройка продолжится. Если же разрешение не выдадут, то по закону строительство должно быть приостановлено. И здание, скорее всего, потребуют разобрать. Такие прецеденты в Ульяновске уже были – несколько лет назад на Радищева, 6 застройщику приходилось разбирать уже построенное четырехэтажное здание, а на перекрестке улиц Карла Маркса и Урицкого был разобран практически достроенный автосалон.

Фото автора, http://ucgs.ru/