В Ульяновске продается хостел за 299 тысяч рублей

Мини-гостиница на улице Федерации продается полгода. За это время владелец снизил цену на готовый бизнес в два раза.

Хостел, расположенный в начале улицы Федерации, входит в федеральную сеть Like Hostels. Владелец ульяновской мини-гостиницы – Александр Харлов – открыл свое дело по франшизе около двух лет назад.

Из объявления о продаже следует, что среднемесячный оборот заведения составляет 80-110 тысяч рублей при загрузке в 30-40%. Как уверяет нынешний владелец, если увеличить среднюю заселенность гостиницы до 80-90%, можно получить около 200 тысяч рублей чистой прибыли. Ежемесячные расходы, включая плату за аренду и затраты на зарплату сотрудникам, равны 70-90 тысячам рублей. Партнерские отчисления держателям франшизы составляют 3300 рублей в месяц. То есть выходит, что «навар» – максимум тысяч 10-20, да и то в хорошие месяцы.

Покупатели без денег

Не в этом ли причина продажи бизнеса? Как пояснил нам владелец, причина иная. Полная занятость в другом бизнес-проекте заставила отказаться от хостела и выставить его на продажу. Согласно данным из открытых источников, Александр Харлов работает как индивидуальный предприниматель с 2007 года. Основной вид деятельности его ИП – вложения в ценные бумаги, также бизнесмен ведет торговлю по нескольким направлениям – автодеталями, мясом, овощами и т.д. В результате на хостел времени не хватает.

Объявление о продаже обновлено на днях. Но продается хостел с начала года. Как сообщал тогда портал «Ульяновск онлайн», Харлов просил за Like 700 тысяч рублей. Сегодня стоимость хостела снижена до 299 тысяч. По словам самого владельца, потенциальные покупатели за эти полгода не раз приходили и осматривали домашнюю гостиницу, но не брали: нет денег. Хотя готовый бизнес можно купить даже в рассрочку.

Проблем при переоформлении дела возникнуть не должно: договор франшизы заключался с юридическим лицом, и при продаже будут переоформлены собственник и директор фирмы. Само юрлицо останется тем же. Хостел уже зарегистрирован во всех проверяющих органах, включая УФМС.

Что в комплекте?

При покупке к новому собственнику перейдет не только право владения бизнесом и право аренды помещения, но и бренд, франшиза, программное обеспечение (сети хостелов собственная EPR-СИСТЕМА – система управления ресурсами), клиентская база, договоры с системами бронирования, маркетинговые инструменты и контракты с сотрудниками. Информация о мини-гостинице размещена в 24 системах бронирования номеров, включая Booking, Ostrovok, Hostelsworld и других. Оценка хостела на сервисе Booking составляет 8,3 из 10. Клиентопоток обеспечивается благодаря федеральной рекламе сети хостелов.

Если говорить о гостинице детально, то на данный момент она полностью укомплектована необходимым оборудованием, общая стоимость ликвидного физического имущества составляет более 250 тысяч рублей. Хостел расположен на 156 квадратных метрах, оборудован 22 местами. Потенциально гостиницу можно расширить на дополнительные 16 мест, однако это уже потребует вложений нового собственника.

Музыканты, студенты и спортсмены

Большую часть клиентов ульяновского хостела составляют российские туристы, но бывают и иностранцы:

– Буквально на днях у нас останавливался француз, к примеру. Бывают и китайцы, и кубинцы, но большая часть, конечно, – россияне. Обычно у нас останавливаются спортивные команды, артисты, играющие в барах, у которых небольшой бюджет, студенты, участники различных семинаров, – рассказал Александр Харлов.

Цены на проживание начинаются от 450 рублей за сутки с человека, есть и скидки, к примеру, студентам. Но оказалось, не все постояльцы остались довольны соотношением цены-качества. Судя по отзывам клиентов хостела, многие жаловались на грязь в помещениях, неглаженное белье и недостаточную оперативность администратора на ресепшне. Последнее, к слову, объясняется очень просто: девушка, отвечающая за прием и размещение гостей, работала в хостеле одна и физически не успевала выполнять все необходимое. Конечно, не всех смущали данные недочеты в работе: расположение в центре города оказалось для многих важнее бытовых условий.

Справка 1ul.ru:

Сеть хостелов Like Hostels насчитывает 59 филиалов в 55 городах России и СНГ, проданных по франшизе. Средняя ежемесячная прибыль составляет более 107 тысяч рублей, заявляют владельцы сети. Паушальный взнос (покупка права вести деятельность под торговым знаком франчайзера) – 250 тысяч, для малых городов – 150 тысяч рублей. Средний размер инвестиций на открытие хостела с нуля – не менее 400 тысяч рублей.

Фото: avito.ru, скрин: travel.ru, vk.com, rusprofile.ru