Установили свой размер платы

Суд обязал УК сделать перерасчет и уменьшить сумму платежки.

Жители дома №15 по бульвару Новосондецкому обратились за помощью в Контакт- центр при Главе города Ульяновска. На общем собрании люди утвердили размер платы за содержание и ремонт в размере 16,79 рубля с кв. м. Но, несмотря на это, УК начисляла жильцам по размеру платы, установленному администрацией города Ульяновска, - 21,84 рубля.

Специалисты Контакт-центра помогли подготовить претензию в УК, а затем - иск. В результате суд вынес решение, которым обязал управляющую компанию произвести жителям перерасчет исходя из размера платы, принятого собственниками на общем собрании. УК не имела права и никаких оснований для начисления платы за содержание и ремонт с применением размера платы, установленного администрацией города.

Доказательств того, что по установленному общим собранием размеру платы компания не могла оказывать услуги по содержанию и ремонту, представлено не было. При этом собственники своевременно довели до сведения УК и администрации города данное решение общего собрания, и никто из них это решение не оспорил и не представил доказательств необоснованности его принятия.

Более того, суд разъяснил: ссылки управляющей компании на то, что если собственники платят по выставленному ею размеру платы, значит они с ним согласны, - не верны. Оплата счета не свидетельствует о согласовании с собственниками измененного условия договора управления о его цене, поскольку в силу закона такое согласие должно быть оформлено решением общего собрания.