Наше наследие: история первых «небоскрёбов» Ульяновска

Именно небоскрёбами называли ульяновцы три пятиэтажных дома с жёлтыми фасадами на улице Льва Толстого. Они построены в конце 1930-х, это были первые высотные жилые здания в правобережной части города. Возводили их по заказу завода имени Володарского. Отсюда пошло народное название – «володарские», под которым эти дома знают и сегодня. Они не имеют охранного статуса, не признаны памятниками архитектуры, но интересны с исторической точки зрения. И особый статус у одного из домов всё-таки имеется.

Кто в городе хозяин

До Октябрьской революции Симбирск был центром огромной губернии, именовался «дворянином на Волге» и вполне этому статусу соответствовал. Облик города постоянно преображался, в начале ХХ века здесь работали три великих творца от архитектуры – Шодэ, Ливчак и Вольсов. Дворянские и купеческие особняки постоянно достраивали, делали перепланировки под современные нужды, украшали фасады. Возводились и новые здания – жилые, общественные, присутственные. Не центром единым, окраины тоже постепенно застраивались, но…

– После революции 1917 года многие богатые, зажиточные симбиряне покинули город, при этом население росло, сюда перебирались жители бедствующей деревни. В 1924 году город получил новое имя – Ульяновск, а в 1928-м перестал быть центром губернии. И это самым негативным образом сказалось на состоянии и развитии всего нашего края. До самого начала Великой Отечественной войны город по сути не получал никакого развития: бурное строительство времён индустриализации обошло Ульяновск стороной. Некоторые исследователи считают, что в этом принижении Родины Ленина проглядывает ревнивая воля тогдашнего руководителя страны Иосифа Сталина, – рассказывает писатель, журналист, краевед Геннадий Дёмочкин.

Исключением из печального правила стал патронный завод. Он имел общесоюзный статус, огромное значение для ОПК страны, а потому у руководства были особые возможности и полномочия. На предприятии не только постоянно модернизировали производство, но и укрепляли социальную сферу.

– Завод, в том числе, вёл жилищное строительство на Нижней террасе. А возведение трёх пятиэтажных домов на правом берегу, в центре Ульяновска, наглядно демонстрировало, кто в городе настоящий хозяин. Для ульяновцев это были просто небоскрёбы. В глазах общественности возведение «володарских» домов по своей значимости могло соперничать только с открытием на Соборной площади памятника Ленину! – подчеркнул Геннадий Дёмочкин.

На фото: дома №87 и 89 по ул. Льва Толстого

Кстати, здесь было «нарушено» ещё одно правило. В те годы в городах, которые не являлись областными центрами, разрешалось строить здания не выше трёх этажей. Но для патронного завода, выпускавшего секретную продукцию, сделали исключение. И дома №85, 87 и 89 по улице Льва Толстого в Ульяновске спроектировали в пять этажей.

О них писали все газеты

Итак, в 1937 году на улице Льва Толстого (бывшей Покровской) на месте снесённых ветхих построек начали возводить новые дома. Жилищное строительство в самом центре Ульяновска, безусловно, стало ярким событием для горожан. Об этом писала и столичная пресса. К примеру, в газете «Вечерняя Москва» от 14 октября 1938 года была опубликована такая заметка:

«Город Ульяновск растёт и благоустраивается. Улицы заливаются асфальтом, приводится ещё в больший порядок городской сад, в центре города строятся три пятиэтажных дома для рабочих завода им. Володарского. Семьи рабочих получат в этих домах квартиры из 2-3 комнат с кухней, в которой будет холодная и горячая вода, шкафы-ледники и другие удобства. Дома будут красиво архитектурно оформлены».

1950-е гг. На фото: дома №65 и 69 по ул. Льва Толстого, главный корпус УлГУ  

Причём дома не стали типовыми, если внимательно посмотреть на них, у каждого можно найти какие-то особенности, детали. Этот же подход применяли и при проектировании жилых помещений.

– Планировки двух- трёхкомнатных квартир отличаются не только в домах, но и по подъездам. Сейчас в домах центральное отопление, но раньше квартиры отапливались дровами – на крышах до сих пор сохранились печные трубы. Кроме того, в этих домах ванные комнаты действительно являются комнатами, то есть в них есть полноценное окно. В проекте чувствуется влияние сталинского ампира – колонны, поддерживающие балконы, декоративные элементы фасада, лепнина на потолке, – рассказывает экскурсовод отдела музеев Музея-заповедника «Родина В.И. Ленина» Юлия Кириллова.

Вокруг «володарских» домов установили декоративное ограждение, а в образовавшемся общем дворе разбили сквер с фонтаном.

Дом образцового содержания

Сегодня «володарским» домам  почти 90 лет, возраст для любого здания солидный. Но выглядят они как новые. Дело в том, что жильцы о своих домах заботятся, сами следят за чистотой и порядком, активно участвуют в программе капитального ремонта.

За такое отношение собственников к общему имуществу на доме №89 в июне 2021 года даже открыли табличку «Дом образцового содержания». Это первый и пока единственный дом в Ульяновской области, удостоенный такого статуса, а всего по стране их чуть больше сотни. На торжественном событии присутствовали председатель наблюдательного совета госкорпорации «Фонд содействия реформированию ЖКХ» Сергей Степашин и губернатор Ульяновской области Алексей Русских.

18 июня 2021 г. Сергей Степашин вручает табличку «Дом образцового содержания» старшему по дому №89 по ул. Льва Толстого Владимиру Золотову.

Власти отметили усилия жильцов, и помогли благоустроить сквер. В 2023 году зелёную зону отремонтировали по федеральной программе «Формирование комфортной городской среды».

На месте дворянской усадьбы

Есть у «володарских» домов ещё одна любопытная история. Оказалось, что именно на этом месте в XVIII веке располагалась дворянская усадьба. Здесь жили Алексей и Мария Столыпины, родители Елизаветы Столыпиной (в замужестве – Арсеньевой), бабушки Михаила Лермонтова. Известно, что Елизавета Алексеевна воспитывала внука с ранних лет. Ульяновский краевед Сергей Петров предположил, что она могла приезжать с маленьким Мишей в Симбирск. По инициативе Петрова в 2020 году в сквере установили бюст Лермонтову.    

Так и получается, что жёлтые фасады домов, которые за 90 лет стали неотъемлемой частью городского пейзажа, являются не только символами становления советского Ульяновска, но и хранят историю «дворянина на Волге».

Фото: 1ul.ru, из фондов музея-заповедника «Родина В. И. Ленина», пресс-службы правительства Ульяновской области