налоговики забирают у старших по домам половину оплаты

Возвращаемся к напечатанному. На протяжении нескольких лет тянулось разбирательство, которое закончилось внесением поправок в закон, предложенных, в том числе, ульяновскими экспертами.

Председатель Ульяновской Городской Думы Илья НОЖЕЧКИН лично обратился с этой инициативой к Председателю Совета Федерации Валентине МАТВИЕНКО, выступая в Москве на Палате молодых законодателей. За права старших по домам приходилось заступаться даже в суде, где ульяновский депутат Денис СЕДОВ доказывал абсурдность притязаний налоговиков.

Общими усилиями удалось добиться отмены унизительных и концептуально вредных требований, которые, по сути, приравняли представителей собственников к работникам УК. После этого нам казалось, что вопрос закрыт. В номере «Управдома» от 28 октября 2024 года мы написали заметку под названием «Взносы со старших по домам отменили». Но не тут-то было! Как нам сейчас сообщают наши читатели, с некоторых председателей советов МКД продолжают удерживать почти половину их вознаграждения. УК это делают по требованию налоговой.

Напомним, в прошлом году по инициативе Минфина России страховыми взносами обложили вознаграждение, которое собственники платят старшему по дому за то, что он тратит свое время, нервы и здоровье на решение общих вопросов по управлению МКД. Таким образом, вместе с НДФЛ отчисления составили в общей сложности 43% от суммы. Так как вознаграждение фактически приравняли к заработной плате, председатели-пенсионеры автоматически попали в разряд работающих и потеряли право на индексацию пенсий. Многие начали отказываться от нагрузки, а заменить-то их некем. Не в каждом даже очень большом МКД найдется человек, готовый взять на себя такую ответственность.

Государство сделало шаг назад, и с 1 января 2025 года вступили в силу поправки, которые фактически отменили взносы с вознаграждения и вернули все как было. Только вот налоговики сделали вид, что ничего не заметили, и разослали в УК соответствующие письма. Не все, но некоторые компании подчинились, что вызвало справедливое возмущение со стороны жильцов МКД. Скандал дошел до Госдумы, депутат Светлана РАЗВОРОТНЕВА сделала запрос в Правительство РФ, а конкретно в Минфин России. Ведомство ответило 22 февраля письмом (№03- 15-07/17067), где еще раз четко указало, что в отсутствие заключенных трудовых, гражданско-правовых договоров налоговая не вправе взимать с членов совета МКД взносы на обязательное социальное страхование. При этом соответствующие разъяснения Минфин адресовал в Федеральную налоговую службу (ФНС) с рекомендацией донести их до своих нижестоящих региональных органов.

- С 2025 года члены советов МКД освобождены от уплаты страховых взносов с их вознаграждений. Но налоговые органы по-прежнему требуют от собственников и УО такие выплаты. В ситуацию вмешался Минфин России: он дал четкие разъяснения по данному вопросу и направил их в ФНС РФ, - прокомментировала Светлана РАЗВОРОТНЕВА.

Еще раз напомним, что поправки, отменяющие требования налоговой к старшим по домам, утверждены Федеральным законом от 29.10.2024 №362-ФЗ. Согласно этому документу с 1 января 2025 года страховые взносы с вознаграждения членов совета МКД нужно уплачивать только в случае заключения с такими физлицами трудовых и гражданско-правовых договоров. Если у председателя совета нет таких договоров с УК, то и никаких отчислений с вознаграждения делать не нужно. А если такие договоры зачем-то и были заключены, их надо срочно разорвать. Представитель собственников по определению не может являться работником УК. Он не должен выполнять поручения УК, а, напротив, должен контролировать выполнение поручений собственников МКД, которые они дают УК через протоколы своих общих собраний.

Фото: 1ul.ru