Кто должен чистить ульяновские крыши

Продолжительный снегопад, который по прогнозам синоптиков продлится ещё неделю, вызвал много вопросов у жителей. И если с очисткой дорог и тротуаров пытаются в круглосуточном режиме справиться городские коммунальные службы, то с очисткой крыш жилых домов вопрос стоит более остро.

Мы выяснили, кто должен следить за состоянием кровли в частных и многоквартирных домах, местах общественного пользования и т.д.

Многоквартирный дом

Согласно нормам Жилищного кодекса РФ, ответственность за надлежащее содержание дома несёт или управляющая компания, или товарищество собственников жилья (в зависимости от выбранной формы управления). Собственники квартир должны лишь ежемесячно оплачивать «ремонт и содержание жилья» вместе с другими коммунальными услугами.

В утверждённом постановлении Госстроя от 27.09.2003 очистка кровли от мусора и грязи должна производится два раза в год: весной и осенью, а от снега, наледи и сосулек - по мере необходимости. Председатель ТСЖ и УК обязаны следить за количеством снега, и когда его слой станет больше 30 см, необходимо начинать очистку.

Стоит отметить, что не все кровли можно чистить, да и снег убирают не полностью. Например, крыши с мягкой кровлей не чистят совсем, а на рулонных или мастичных кровлях оставляют слой снега в 10 см, на остальных – 5 см. Наледь с любого вида кровли убирать нельзя, это может привести к серьезным повреждениям покрытия, а в последствии - и к протечками. От наледи очищают только  карнизы, желоба, водосточные трубы, балконы, козырьки, тамбуры и подъезды.

Ежегодно возникают вопросы по очистке кровли, а главное - балконов, от сосулек. Кровля и чердаки относятся к общедомовому имуществу, а значит, за их содержание отвечает управляющая компания или ТСЖ. Сосульки на балконах квартир – зона ответственности собственника. Однако убирать их должна УК или нанятый ей подрядчик. Жильцы обязаны уведомить об образовавшейся наледи и проследить за выполнением работ.

Частный дом

Уборка территории и содержание кровли частного дома в надлежащем состоянии полностью лежит на собственнике здания. Также он несёт ответственность в случае, если сосулька или глыба снега упала и повредила чьё-то имущество или нанесла вред здоровью человека.

За содержание крыш образовательных учреждений, объектов культуры и т.д. ответственны директора этих организаций. В случае нарушения санитарных норм юридическим лицам грозит административная ответственность и штраф.

Если не убирают снег

Если снег не убран, следует обратиться в жилищную инспекцию или на горячую линию:

• Агентство государственного строительного и жилищного надзора – 41-41-16 или 41-12-78
• Горячая линия по вопросам ЖКХ (контакт-центр при главе города) – 73-79-11.