Кафе на первом этаже

С недавних пор законным стало оборудовать нежилые помещения в многоквартирных домах под офисы и другие объекты для ведения бизнеса.

Также нежилое помещение можно превратить в жилое, если оно соответствует установленным в законе стандарта. Предприниматель может занять помещение в МКД, если его деятельность не будет доставлять неудобства соседям. Также бизнесмен обязан соблюдать санитарные нормы, правила техники безопасности и бережно относиться к инженерному оборудованию, не наносить ущерб конструкции здания.

Такой вариант размещения подходит индивидуальным предпринимателям и самозанятым гражданам.

1 октября в силу вступит поправка в Жилищный кодекс Российской Федерации, в соответствии с которой запрещено будет использовать жилые дома для мини-гостиниц и хостелов.

До этого момента малые средства размещения все еще будут работать в некоторых МКД. Размещать промышленное производство в жилых домах запрещено. В помещениях МКД нельзя устанавливать станки и приборы, которые нарушают тишину, а также потребляют много электроэнергии. Обычно офисы и другие объекты бизнеса располагаются на первых этажах жилых многоквартирных домов. Но они могут находиться и выше. Главное, чтобы непосредственно под офисом или, например, парикмахерской тоже было нежилое помещение.

Квартиру в МКД можно оформить под офис или для других бизнес-целей только с согласия жильцов. Владельцы прилегающих апартаментов должны письменно подтвердить, что не возражают против соседства с предпринимателем. То же должны сделать большинство собственников помещений и квартир в МКД.

Фото: ultoday73.ru