Должников выселят из муниципальных квартир

Депутаты предложили прикрыть лазейку для злостных неплательщиков за ЖКУ по договору соцнайма.

Соответствующий проект поправок в Жилищный кодекс РФ опубликован в электронной базе Госдумы (Законопроект: №1106749-8). Авторы инициативы предлагают считать основанием «для выселения нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи» возникновение без уважительных причин более чем полугодовой начисленной задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом предлагается выселять таких людей из квартир в общежития с предоставлением минимальной жилой площади в размере шести квадратных метров на человека.

На самом деле, выселение как крайняя мера к злостным неплательщикам уже предусмотрено в действующем законе. Но есть нюанс. Решение о выселении принимает суд при невнесении платежей непрерывно более чем шесть месяцев подряд. Особо хитрые и наглые граждане делают следующим образом: они просто платят каждые пять месяцев. Вносят небольшие символические суммы (буквально один рубль) и таким образом уходят от ответственности. При этом продолжают пользоваться благоустроенным жилым помещением, не исполняя свои обязательства и не неся никаких отрицательных для себя последствий. А муниципалитет никак не может возместить свои убытки из-за таких нанимателей. Соседи по МКД зачастую страдают от того, что муниципальные квартиры превращаются в притоны, так как обычно неплательщики ведут асоциальный образ жизни: пьют, шумят и мусорят.

В связи с этим предлагается поправками в ЖК РФ закрепить возможность выселять неплательщиков по договору соцнайма, если их задолженность по платежам за помещение превышает совокупный размер взносов за шесть месяцев.

У читателей «Управдома» достаточно часто возникают вопросы, как выселить из МКД того, кто не соблюдает нормы и мешает соседям. Многие теряют время в судах. Между тем надо знать, что по действующему в нашей стране законодательству инициировать принудительное выселение из квартиры могут только представители государственных органов или муниципалитета. Иными словами, самостоятельное обращение в суд не даст результата. О том, как действовать, чтобы добиться результата, мы уже рассказывали ранее. Первый шаг - обращение к участковому. Конечная цель - привлечь на свою сторону администрацию города, чтобы она выступила на защиту жильцов МКД и вышла в суд, имея доказательства систематических нарушений в виде протоколов из полиции.

Фото: 1ul.ru