Застройка будет осуществляться на территории участка в границах проспекта Гая, улиц Героев Свири и Амурская Железнодорожного района Ульяновска.
Программа реновации подразумевает снос ветхих домов и строительство на освобожденной площадке нового жилья. Со стороны бюджета области при этом не требуется вложений, поскольку вес затраты берет на себя инвестор.
В границах проспекта Гая, улиц Героев Свири и Амурской планируется заменить 179 жилых помещений в ветхих домах многоэтажками общей площадью более 110 тыс. кв. м, в которых смогут поселиться 6 тысяч человек.
В Ульяновске в программу развития застроенных территорий включено 343 многоквартирных жилых дома, входящих в границы 35 территорий площадью свыше 100 га. Уже приняты решения о развитии 15 застроенных территорий, из которых по 9 проектам заключены договоры с инвесторами. Жилищные условия улучшат более 11 тыс. человек.
Еще один пример действия программы реновации – площадка в границах улиц Автозаводская, Октябрьская, переулка Октябрьский. Там снесён один ветхий дом площадью 550 кв. м, будет снесено ещё 7 общей площадью 3800 кв. м. Введён в эксплуатацию один новый дом площадью 6,5 тыс. кв.м, ещё один такой дом находится в стадии строительства.
До конца реализации проекта будет построено ещё шесть многоквартирных домов общей площадью 30,5 тыс. кв. м, в которых будут проживать более 1,6 тыс. человек.