Администрация города Ульяновска выставила на аукцион право аренды земельного участка на проспекте Созидателей, 1В. Данный участок предназначен под строительство торгового центра. Начальная цена за землю составляет 41,4 млн рублей.
В официальном сообщении о проведении аукциона говорится, что площадь участка составляет более 111 тысяч квадратных метров. Предполагается, что территория будет сдана в аренду на 5 лет. Сам аукцион намечен на 18 июня. Шаг аукциона составит более 2 млн рублей. Также уже известна сумма задатка, который потребуется, чтобы выкупить право аренды: более 8 млн рублей.
Как пояснил нашему порталу директор агентства коммерческой недвижимости «Атон» Сергей Маринков, данный участок вряд ли заинтересует крупные федеральные сети, поскольку ульяновский рынок поделен. Так, например, недавно о размещении еще одного своего проекта в Ульяновске думали представители ритейлера «Ашан». Кроме того, сейчас строится строительный гипермаркет компанией «Агава», но участок, о котором идет речь вряд ли будет им интересен. Из федеральных сетей обратить свое внимание на него могут только ООО «Тандер» (сеть супермаркетов «Магнит») и X5 Retail Group (супермаркеты «Пятерочка»), как считает эксперт. Ульяновской девелоперской компании «DARS» участок также вряд ли подойдет.
Также эксперт отметил, что расположение участка, скорее всего, продиктует и концепцию торгового центра. Возможно, он будет связан с автомобильным бизнесом или будет носить строительно-дачную «тематику».
Фото: www.abakan.europaplus.ru