Со дня на день первые посетители смогут воочию увидеть, какие метаморфозы произошли со старейшим, по мнению краеведов, стадионом Ульяновской области – «Спартаком». На его месте практически закончено строительство торгового центра с аналогичным названием. Там в скором времени начнут работать новые бутики, магазины и спортивный манеж.
Нашему корреспонденту удалось выяснить, как устроен торговый центр, в котором уже на этой неделе (еще до окончательной сдачи здания) откроется выставка индийских товаров. На первом этаже будет работать парковка и магазин электроники. Что это за магазин, пока неизвестно, но, по всей видимости, долго ждать его открытия не придется. На втором этаже откроются новые магазины. Торговые площади уже сейчас активно сдаются в аренду.
Корреспондент 1ul.ru под видом арендатора позвонил в отстроенный «стадион», чтобы узнать, сколько будет стоить 1 квадратный метр торговых площадей. Там нам пояснили, что готовы принять на своих площадках далеко не любой бизнес. В частности концепция торгового центра предполагает продажу товаров для детей и для спортсменов. Например, уже известно, что один из арендаторов – это магазин детской одежды. Стоимость же квадратного метра колеблется от 900 до 1100 рублей.
Что касается стадиона, то его площадь по сравнению с первоначальным проектом значительно урезали: в 2004 году, когда проект только задумали, речь шла о манеже площадью 7643 кв. м и «культурно-оздоровительном центре» площадью 4640 кв.м.
По последнему паспорту объекта, общая площадь составила 29 000 кв. м. Но большая их часть предназначены для торговли.
Манеж в здании действительно построили, он занимает один этаж. На третьем этаже ТЦ «Спартак» ульяновские спортсмены смогут заняться легкой атлетикой. На сегодняшний день известно только, что вход в помещение манежа будет отдельный – со стороны школы олимпийского резерва. Его открытие назначили на апрель, чтобы приурочить к городской эстафете. Сейчас работы на завершающем этапе.
Напомним, раньше на месте торгового центра располагался самый старый, по мнению специалистов, стадион в Ульяновске. Краевед Сергей Петров рассказал нашему порталу, что еще до Великой Отечественной войны жители города катались там на коньках. После там проводились масштабные соревнования, например, футбольные матчи. Сейчас г-н Петров сетует, что стадион для города потерян, несмотря на заверения владельцев, что он останется одним из спортивных объектов.
Кстати, владеет новым торговым центром видный в Ульяновске бизнесмен Владимир Ртищев. В одном из своих интервью для «Делового обозрения» он рассказывал, что манеж – это основная функция строящегося здания.
- Манеж будет возведен по европейским стандартам, с пятью дорожками по двести метров, массой коротких дорожек. Вся область может здесь тренироваться. Соревнования можно проводить — областные, региональные. Чемпионаты России! – приводит слова предпринимателя издание.
Можно ли будет проводить чемпионаты России на третьем этаже торгового центра, пока неясно. Наш корреспондент попытался узнать эту информацию у министра спорта Ульяновской области Сергея Кузьмина, но тот на звонок не ответил.
Для справки
Территория стадиона «Спартак» была передана инвестору Владимиру Ртищеву, чтобы он построил новое здание манежа. При этом часть территории он мог использоваться для своих нужд. В процессе работы проект нового здания изменился: площадь предполагаемого манежа значительно сократилась, а торговая часть увеличилась.
Владимир Ртищев – директор компании «Амарант РПК». Одним из самых ярких его проектов был торговый центр «Амарант».
Фото: http://www.malls.ru/, http://agentled.at.ua/news/proekty_vladimira_rtishheva/2013-04-12-118