Прокуратура потребовала, чтобы региональный оператор возвращал деньги на капремонт в «общий котёл»

В конце сентября депутаты Заксобрания Ульяновской области рассмотрели и поддержали изменения в порядок использования средств на счетах регионального оператора. По предложению прокуратуры введен принцип возвратности. Что это значит и зачем нужно?

На самом деле, проблема известная и появилась с первых дней внедрения новой системы капремонта МКД. Многие эксперты предупреждали (и мы говорили на своих страницах) о том, что в нынешнем виде, то есть без подпитки из дополнительных источников финансирования, «общий котел» - по сути, финансовая пирамида. Судите сами: все платят взносы региональному оператору. Затем он берет необходимую сумму и расходует ее на ремонт в первую очередь самых изношенных домов. Учитывая, что программа не бессрочная, до 2044 года, получается, что повезло тем, кто стоял в начале очереди и кого успели отремонтировать, а остальные - ждут, что будет.

По идее, должны отремонтировать все МКД, но денег в «общем котле» все меньше и меньше. Уже в этом году, как мы писали ранее, у регоператора начались многомиллионные задержки выплат по спецсчетам и долги перед подрядчиками. Проще говоря, денег не хватает. Цены на стройматериалы и работы растут, а взносы на капремонт у нас в регионе не менялись несколько лет. Хотя при таком уровне платы (от 5,60 до 5,80 рублей с 1 кв. м) те самые изношенные счастливчики, отремонтированные первыми, будут возвращать потраченные на них деньги еще лет 100, а то и дольше... При такой арифметике несложно понять, что стоящим дальше по очереди элементарно не хватит средств «общего котла», так как их взносы истратили на другие МКД, которые никогда (уж до 2044 года так точно) не расплатятся с долгами.

«Пирамида» - все, кто снизу, платят за тех, кто сверху. Это несправедливо! Прокуратура (пусть даже спустя 7 лет с начала региональной программы) решила наконец навести порядок и предложила закрепить принцип возвратности на законодательном уровне. Депутаты это сразу же поддержали и одобрили. Теперь регоператор обязан обеспечить возврат всех потраченных денег в «общий котел», чтобы им могли воспользоваться для капремонта оставшиеся МКД.

Не спешим радоваться, говорить о том, что проблема решена, еще рано. Конкретный механизм и порядок возврата средств должен быть разработан и утвержден областным Правительством. Есть масса вопросов к тому, как на практике будет реализован принцип возвратности, или он опять же коснется не всех, а лишь нижних слоев основания «пирамиды»? Посмотрим…

Алексей Николаев