Лента новостей 

Цена на новостройки в Ульяновске выросла на 2,2% с начала года

15 апреля 2015, 08:10
1 1781
Цена на новостройки в Ульяновске выросла на 2,2% с начала года

Согласно рейтингу федерального портала «Мир квартир», в Ульяновске цены на жилье остаются одними из самых низких в России. При этом рост цен на новостройки остается ниже среднего.

Исследование затронуло 44 российских города. Портал изучил стоимость квартир в каждом из них, а также то, насколько изменилась по отношению к началу году стоимость квадратных метров в новостройках и на вторичном рынке.

Нестабильные новостройки

По данным федерального портала «Мир квартир», цены на новостройки взлетели на 17,2% в Волгограде. При этом средняя цена на новое жилье здесь составила порядка 51,5 тысячи рублей за кв. м.

На 15,8% подорожали новостройки в Сочи. Здесь средний ценник на кв м в новостройке равен 65 тысячам рублей за кв. м. Стоит отметить, что в общем рейтинге по стоимости квартир Сочи стоит на третьем месте – после Москвы и Санкт-Петербурга.

В Калуге цены на кв. м в новые квартиры выросли на 14,9%. При этом в общем рейтинге стоимости квартир этот город занимает 10-ю строчку. Стоимость кв м первичного жилого фонда здесь 61,3 тысячи рублей.

На фоне столь высокого подорожания квартир в некоторых городах, в Ульяновске новостройки выросли в цене незначительно – всего на 2,2%. Однако есть и такие города, где в условиях кризиса новое жилье наоборот подешевело: Курск (–3,4%), Оренбург (–3,3%), Уфа (–3,3%), Тула (–2,3%) и Смоленск (–1,9%).

Стоимость «вторички» растет

Больше всего вторичный рынок подорожал в Санкт-Петербурге. Здесь стоимость квартир выросла на 15,2%. Средняя стоимость кв м в Питере – порядка 119,5 тысяч рублей.  Кстати, в общем рейтинге стоимости квартир северная столица России занимает вторую строчку.

На 14,5% ценник на вторичку вырос в Ростове-на-Дону. Сейчас средняя стоимость кв. м составляет порядка 66 тысяч рублей.

В Хабаровске и Калининграде вторичка выросла на 12,5%.

При этом в Ульяновске стоимость кв. м на вторичном рынке, по версии портала «Мир квартир», выросла на 6,8% и сейчас составляет 45,6 тысяч рублей за кв.м.  

Меньше всего подорожала «вторичка» в Кирове (+0,1%), Белгороде (+0,7%), Тольятти (+1%), Оренбурге (+1,5%) и Екатеринбурге (+2,1%). Кстати, по оценкам экспертов, эти показатели свидетельствуют о том, что это либо города условно-депрессивные, с низкими доходами и закрывающимися производствами, либо города, где рынок жилья недавно пережил «бум» и жилье здесь было ранее существенно переоценено. 

Цены на квартиры в городах России, руб./кв. м

Город

 

Первичный рынок

Прирост за

I квартал

Вторичный рынок

Прирост за

I квартал

Москва

234720

8,6%

235088

8,0%

Санкт-Петербург

102372

6,2%

119487

15,2%

Сочи

65001

15,8%

77249

9,5%

Хабаровск

77151

2,8%

76823

12,5%

Екатеринбург

69355

−0,6%

73584

2,1%

Казань

63140

9,6%

72226

10,7%

Нижний Новгород

70959

11,7%

71598

5,5%

Уфа

58530

−3,3%

68234

3,5%

Новосибирск

57137

5,8%

67839

6,9%

Калуга

61266

14,9%

67594

4,1%

Белгород

65670

1,2%

67325

0,7%

Самара

55395

6,9%

66949

6,0%

Калининград

60659

10,5%

66669

12,5%

Тюмень

60478

1,1%

66481

2,3%

Ростов-на-Дону

62431

11,0%

65951

14,5%

Иркутск

51620

0,6%

62022

5,2%

Красноярск

58419

2,5%

61605

3,6%

Тула

48375

−2,3%

61102

7,1%

Пермь

54035

0,3%

58423

4,9%

Краснодар

47266

9,6%

57175

10,1%

Ярославль

52829

2,3%

57081

4,5%

Волгоград

51459

17,2%

55283

8,2%

Оренбург

44411

−3,3%

52792

1,5%

Тверь

47724

5,2%

52051

9,5%

Чебоксары

51140

12,9%

52012

6,8%

Воронеж

49716

5,0%

51967

5,4%

Барнаул

50215

8,8%

51356

3,6%

Киров

44298

1,9%

51103

0,1%

Смоленск

47506

−1,9%

50680

2,3%

Ижевск

44766

2,2%

50619

8,0%

Омск

43404

2,7%

50548

2,6%

Владимир

41967

0,0%

50544

−0,5%

Иваново

45558

12,8%

50393

7,2%

Рязань

44946

12,2%

50019

7,8%

Липецк

43309

−1,4%

49719

3,9%

Саратов

35531

6,5%

48997

8,9%

Пенза

48704

7,9%

48701

2,2%

Тольятти

43766

2,9%

48639

1,0%

Челябинск

44595

1,4%

46892

2,5%

Курск

42611

−3,4%

46669

4,0%

Кострома

47435

4,8%

46064

7,0%

Ульяновск

40439

2,2%

45556

6,8%

Брянск

34577

3,9%

42218

3,8%

Ставрополь

38599

0,7%

39760

5,4%

 

Фото: ulgosexp.ru, mirkvartir.ru