Лента новостей 

Новостройки дешевле. Эксперты сравнили цены на ульяновское жилье

4 апреля 2018, 06:00
0 1427
Новостройки дешевле. Эксперты сравнили цены на ульяновское жилье

Исследование рынка недвижимости в российских городах показало, что в большинстве населенных пунктов квартиры старого жилого фонда обходятся покупателям дороже. В Ульяновске новостройки оказались дешевле на 3,6%.

Исследование проводили аналитики портала Domofond.ru в 70 городах страны. В рейтинге не участвовали Владивосток, Якутск и Мурманск из-за отсутствия данных. Выяснилось, что в большинстве случаев квартиры в новых домах выгоднее по цене. Рейтинг составлялся на основе данных за февраль этого года.

Наибольший разрыв между стоимостью квадратного метра в старом и новом жилом фонде наблюдается в Саратове: квадрат новостройки дешевле на 24,2%. Во Владимире метр на вторичном рынке дороже на 23%, в Туле – 19,8%. Соседняя Самара замыкает десятку городов, в которых новостройка обходится дешевле: здесь разница в ценах на метр составляет 15,9%.

Только в 16 городах из 70-ти квадрат во вторичке уступает по стоимости новостройкам. В Чите жилье в новом доме дороже вторички на 22,4%, в Грозном – на 11,1%, в Астрахани – на 10,9%. На предпоследнем месте топ-10 находится Москва, где метр вторички оценивается в среднем на 3,5% ниже нового жилого фонда.

В Ульяновске средний квадрат во вторичке стоит 40 853 рубля, тогда как новостройка обходится на 3,6% дешевле – 39 392 рубля. В соседних городах ситуацию на рынке недвижимости аналитики видят следующим образом.

В Саранске квадратный метр вторички оценивается в среднем в 47 896 рублей, новостройка дешевле на 2,8% – 46 537 рублей.

В Казани вторичка дороже новостройки на 3,5%: 69 746 рублей против 67 302 рублей.

В Тольятти метр вторички стоит 40 735 рублей, что на 7,6% дороже новостройки – 37 619 рублей.

В Саратове квадрат вторички обходится в 41 788 рублей, новостройки – в 31 683 рубля.

В Самаре метр на вторичном рынке стоит 58 106 рублей, на первичном – 48 880 рублей.

Таким образом из ближайших к нам городов наиболее дешевым в плане стоимости нового жилья выглядит Саратов, а самый дешевый метр вторички – в Тольятти. Наиболее дорогое жилье находятся в Казани.

Оставить комментарий

Максимальная длина сообщения 600 символов.